$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Dutch »

Zeldzame kans om een hoogrenderend inkomen producerend actief te verwerven met uitzonderlijk herontwikkelingspotentieel aan Northern Boulevard in het hart van Corona, Queens. Het pand omvat een goed gevestigde wasserette die ongeveer $600.000 aan jaarlijkse bruto-omzet genereert en momenteel wordt geëxploiteerd onder afwezig eigendom, wat directe cashflow biedt met aanzienlijke groei voor een eigen operator of ervaren investeerder.

Het bedrijf biedt aanzienlijke waarde-toevoegende kansen via operationele verbeteringen, apparatuur upgrades, uitgebreide was-en-vouw of ophaal-/bezorgdiensten, en verlengde openingstijden, wat mogelijkheden biedt om de omzet en winstgevendheid verder te verhogen.

Naast de bestaande inkomstenstroom biedt het pand ongeveer 12.000± vierkante voet aan extra bouwbare ruimte (onder voorbehoud van onafhankelijke verificatie van de koper van de zonering en ontwikkelingspotentieel), waardoor het een aantrekkelijke kans is voor ontwikkelaars, bouwers en langetermijninvesteerders die op zoek zijn naar toekomstige uitbreiding of herontwikkeling.

MLS #‎	1029353
Bouwjaar	1929
Belastingen	$40,740
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Bus	0 minuten: Q66
	2 minuten: Q72
	5 minuten: Q49
	6 minuten: Q23
	7 minuten: Q19
	9 minuten: QM3
Trein	1.5 mijlen: "Mets-Willets Point"
	1.8 mijlen: "Woodside"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.