$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Dutch »

Zeldzame gelegenheid om een goed presterend, inkomsten genererend object met uitzonderlijk herontwikkelingspotentieel aan Northern Boulevard in het hart van Corona, Queens, te verwerven. Het pand omvat een goed gevestigde wasserette die jaarlijks ongeveer $600.000 aan bruto-inkomsten genereert en momenteel wordt geëxploiteerd met een eigenaar op afstand. Dit biedt directe kasstroom, met aanzienlijke opwaartse mogelijkheden voor een eigenaar-exploitant of ervaren investeerder.

De onderneming biedt aanzienlijke mogelijkheden om extra waarde te creëren door operationele verbeteringen, upgrades van apparatuur, uitbreiding van was- en vouwservices of ophaal- en bezorgdiensten, evenals ruimere openingstijden. Hierdoor bestaat het potentieel om de omzet en winstgevendheid verder te verhogen.

Naast de bestaande inkomstenstroom biedt het pand ongeveer 12.000± vierkante voet aan extra bebouwbare oppervlakte (onder voorbehoud van onafhankelijke verificatie door de koper van de bestemmingsplanvoorschriften en het ontwikkelingspotentieel). Dit maakt het een aantrekkelijke kans voor projectontwikkelaars, bouwers en langetermijninvesteerders die op zoek zijn naar toekomstige uitbreiding of herontwikkeling.

MLS#‎	1029353
Bouwjaar	1929
Belastingen	$40,740
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Bus	0 minuten: Q66
	2 minuten: Q72
	5 minuten: Q49
	6 minuten: Q23
	7 minuten: Q19
	9 minuten: QM3
Trein	1.5 mijlen: "Mets-Willets Point"
	1.8 mijlen: "Woodside"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.