PRIVÉTERRAS PRIVÉLIFT MET SLEUTELBEDIENING WONEN OVER DE VOLLEDIGE VERDIEPING

Een privélift met sleutelbediening opent rechtstreeks naar Residence 3 aan 109 Norfolk Street, een uitzonderlijk appartement dat een volledige verdieping beslaat, met circa 1.446 vierkante voet aan binnenruimte, twee slaapkamers, twee badkamers en een privéterras op het westen, in het hart van de Lower East Side.

Centraal in de woning bevindt zich een indrukwekkende leefruimte van bijna 23 voet breed, waar ramen van vloer tot plafond overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en een ruimtelijke setting creëren voor zowel wonen als dineren. Direct daarachter verlengt het privéterras de leefruimte naar buiten — een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, cocktails in de avond of om te kijken hoe het licht over Downtown Manhattan verandert.

De open keuken, ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten, is voorzien van een Sub-Zero-koelkast, Bosch-fornuis, oven en vaatwasser, een afzuigkap met afvoer van Falmec, een Monogram-wijnkoeler, royale kastruimte en een ruim werkblad.

De doordachte indeling met gescheiden slaapkamers biedt uitstekende privacy. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een spa-achtige badkamer met een Neptune Zen-ligbad, Speakman-armaturen, een wastafel van Vitra & Hastings en werkbladen van Lacava. De tweede slaapkamer en de volledige badkamer bieden flexibiliteit voor gasten, een thuiskantoor of extra leefruimte.

Tot de aanvullende voorzieningen behoren veel kastruimte, een wasmachine en droger in de woning met afvoer naar buiten, geïntegreerde bekabeling voor een thuisbioscoop en de privacy en rust die horen bij het bewonen van een volledige verdieping.

109 Norfolk Street is een kleinschalig boetiekappartementencomplex met slechts vijf woningen, dat een niveau van exclusiviteit biedt dat in Downtown steeds moeilijker te vinden is. De woning is ideaal gelegen nabij Essex Crossing en op korte afstand van Nolita, SoHo en de East Village, omringd door enkele van de beste restaurants, galerieën, winkels, parken en vervoersverbindingen van Downtown.

Eigenaars die de woning als hoofdverblijf gebruiken, kunnen mogelijk ook profiteren van de royale belastingvermindering voor appartementen in New York City, met de mogelijkheid op aanzienlijke besparingen op de onroerendgoedbelasting.

De schaal van een volledige verdieping. Privébuitenruimte. Rechtstreekse toegang via de lift. Een uitgesproken Downtown-manier van leven.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.