전용 테라스 · 전용 키 엘리베이터 · 전체 층 단독 주거

전용 키 엘리베이터가 109 Norfolk Street의 Residence 3 내부로 바로 연결됩니다. 이 exceptional한 전체 층 단독 콘도미니엄은 약 1,446제곱피트의 실내 공간과 침실 2개, 욕실 2개, 그리고 로어 이스트 사이드 중심부에서 서쪽을 향한 전용 테라스를 갖추고 있습니다.

이 주택의 중심에는 폭이 거의 23피트에 달하는 인상적인 대형 거실이 자리합니다. 천장부터 바닥까지 이어지는 창문을 통해 풍부한 자연광이 들어와 거실과 다이닝 공간 모두에 탁 트인 분위기를 선사합니다. 그 너머로 이어지는 전용 테라스는 생활 공간을 야외로 확장해 주며, 아침 커피를 즐기거나 저녁 칵테일을 마시고, 맨해튼 다운타운의 빛이 변하는 모습을 감상하기에 이상적인 장소입니다.

개방형 셰프 키친은 일상생활과 손님 접대 모두를 고려해 설계되었습니다. Sub-Zero 냉장고, Bosch 레인지·오븐·식기세척기, Falmec 배기 후드, Monogram 와인 쿨러, 넉넉한 수납장과 충분한 작업 공간을 갖추고 있습니다.

세심하게 설계된 침실 분리형 구조는 뛰어난 프라이버시를 제공합니다. 넉넉한 규모의 주 침실 스위트에는 스파를 연상시키는 욕실이 마련되어 있으며, Neptune Zen 침수 욕조, Speakman 수전, Vitra & Hastings 세면대, Lacava 상판이 구비되어 있습니다. 두 번째 침실과 욕실은 게스트룸, 홈 오피스 또는 추가 생활 공간으로 유연하게 활용할 수 있습니다.

그 밖에도 넉넉한 옷장 공간, 외부로 환기되는 실내 세탁기·건조기, 통합 홈시어터 배선, 그리고 건물 전체 층을 단독으로 사용하는 데서 오는 프라이버시와 고요함을 갖추고 있습니다.

109 Norfolk Street는 단 5세대로 구성된 아늑한 부티크 콘도미니엄으로, 다운타운에서 점점 더 찾기 어려워지는 높은 수준의 독점성을 제공합니다. Essex Crossing 인근에 이상적으로 자리하며 Nolita, SoHo, 이스트 빌리지까지도 쉽게 이동할 수 있습니다. 주변에는 다운타운 최고의 레스토랑, 갤러리, 쇼핑 공간, 공원과 교통편이 자리하고 있습니다.

주거용 주택 소유 요건을 충족하는 소유자는 뉴욕시의 폭넓은 콘도미니엄 재산세 감면 혜택을 받을 수 있으며, 이를 통해 상당한 재산세 절감이 가능할 수 있습니다.

전체 층 규모. 전용 야외 공간. 엘리베이터에서 바로 연결되는 출입구. 다운타운만의 특별한 라이프스타일.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.