로어 이스트 사이드의 중심부에 자리한 242 브룸은 맨해튼에서 가장 역동적이고 역사적인 지역 중 하나에서 현대적인 다운타운 라이프스타일을 선사합니다. 명성 높은 SHoP Architects가 설계한 이 건물은 주변 거리 풍경을 은은하게 반영하면서도 지역에 확연히 현대적인 존재감을 더하는 샴페인 톤의 파사드가 특징입니다. 내부는 DXA Studio가 대리석, 흑착색 강철, 깊이감 있는 원목 마감재를 조화롭게 구성해 세련되면서도 편안하고 친근한 인테리어를 완성했습니다. 421-a 세금 감면 혜택이 2038년까지 적용됩니다.

1,450제곱피트 규모의 이 아름답게 완성된 2베드룸, 2.5배스 레지던스는 전 공간에 9피트 높이의 천장과 폭 7인치의 화이트 오크 바닥재를 갖추고 있습니다. 남향과 서향 창을 통해 넓게 펼쳐진 오픈형 거실과 다이닝 공간에 자연광이 풍부하게 들어오며, 일상적인 생활부터 손님 초대까지 유연하게 활용할 수 있습니다.

오픈형 주방에는 따뜻한 색감의 월넛 수납장, 광택 처리한 칼라카타 대리석 조리대와 백스플래시, 넉넉한 아일랜드가 마련되어 있습니다. 완전히 빌트인으로 설치된 가게나우 가전 제품군에는 36인치 5구 가스 쿡탑, 오븐, 별도의 스피드 오븐, 냉장고, 냉동고, 음식물 분쇄기, 와인 냉장고가 포함됩니다.

기본 침실에는 루트론 디머, 넉넉한 맞춤형 수납 시스템이 완비된 두 개의 옷장, 복사 난방 바닥을 갖춘 아름답게 마감된 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 알라누르 무광 대리석, 임페리얼 댄비 대리석 조리대, 맞춤형 월넛 세면대, 듀라비트 설비, 온도 조절 및 수량 조절 장치를 갖춘 넓은 샤워 공간이 고요하고 스파 같은 분위기를 연출합니다. 두 번째 침실에도 욕조가 설치된 전용 대리석 욕실이 있습니다.

현관 옆에는 워크인 옷장이 있어 레지던스 전반에 뛰어난 수납공간을 제공합니다. 우아한 파우더룸에는 무광 대리석 바닥, 바닥부터 천장까지 이어지는 거울, 코리안 세면대와 상판이 마련되어 있습니다. 전 공간에 전동 블라인드가 설치되어 있으며, 세대 내 세탁기와 건조기도 갖춰져 있습니다.

242 브룸의 입주민은 24시간 도어맨과 컨시어지, 상주 건물 매니저, 탈의 공간을 갖춘 피트니스 센터, 주방이 마련된 입주민용 엔터테인먼트 라운지, 어린이 놀이방, 유연하게 활용 가능한 레크리에이션 공간과 당구장, 야외 다이닝 공간을 갖춘 조경 루프톱 테라스 등 세심하게 엄선된 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

레지던스를 벗어나면 로어 이스트 사이드는 뉴욕에서 가장 주목받는 문화 명소 중 하나로서의 입지를 계속해서 굳혀가고 있습니다. 인근 오차드 스트리트는 ‘세계에서 가장 멋진 거리’ 중 하나로 선정되었으며, 8개 블록에 걸쳐 독립 상점, 인기 다이닝 명소, 갤러리, 나이트라이프, 그리고 이 지역 특유의 낮은 벽돌 건축물이 어우러진 다채로운 풍경을 선보입니다. 또한 사진과 시각 문화를 전문으로 하는 세계적인 기관인 국제사진센터(ICP)가 자리해 있어, 역동적인 예술 및 문화 환경을 더욱 풍성하게 만듭니다.

인상적인 건축, 세련된 인테리어, 맞춤형 수납공간, 그리고 로어 이스트 사이드의 문화와 미식, 창의적인 에너지에 둘러싸인 입지를 갖춘 이 레지던스는 현대적인 다운타운 라이프스타일을 세련되게 재해석합니다. 트레이더 조스에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다.

*레지던스에 전용 수납창고(5피트 × 5피트)가 포함됩니다.

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')