ローワー・イースト・サイドの中心に位置する242 Broomeは、マンハッタンで最も活気に満ち、歴史ある地域のひとつで、現代的なダウンタウン・ライフを提供します。著名なSHoP Architectsが設計を手掛けた本建物は、周囲の街並みにさりげなく呼応しながら、地域に独自のモダンな存在感をもたらすシャンパンカラーのファサードが特徴です。インテリアはDXA Studioが手掛け、 marble、黒染めスチール、豊かな木の仕上げを組み合わせ、洗練されていながらも居心地のよい空間を創出しています。421-a税制優遇が2038年まで適用されます。

1,450平方フィートの広さを誇る、洗練された2ベッドルーム・2.5バスルームの住戸です。全体に9フィートの天井高と、幅7インチのホワイトオークフローリングを採用。南向きおよび西向きの開口部から自然光が差し込む、ゆとりあるオープンなリビング・ダイニングエリアは、日常の暮らしにもおもてなしにも柔軟に対応します。

オープンキッチンには、温かみのあるウォールナット材のキャビネット、磨き上げられたカラカッタ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、そしてゆとりあるアイランドを備えています。設備はすべてビルトイン仕様のGaggenau製で、36インチ・5口ガスコンロ、オーブン、独立型スピードオーブン、冷蔵庫、冷凍庫、ディスポーザー、ワインセラーを完備しています。

主寝室にはLutron製調光器、ゆとりある2つの充実したクローゼット、そして床暖房を備えた美しく仕上げられた en-suite バスルームがあります。ホーニング仕上げのAlanur大理石、Imperial Danby製カウンタートップ、カスタムウォールナット製洗面台、Duravit製 fixtures、サーモスタット式および流量調整機能付きの広々としたシャワーが、静かでスパのような空間を演出します。2つ目のベッドルームにも、バスタブ付きの専用大理石バスルームを備えています。

その他の利便性として、玄関脇にはウォークインクローゼットがあり、住戸全体に優れた収納力を提供します。エレガントなパウダールームには、ホーニング仕上げの大理石フロア、天井から床までのミラー、Corian製の洗面台とシンクを採用。全室に電動シェードを設置しています。住戸内には洗濯機・乾燥機も完備されています。

242 Broomeの居住者は、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、館内マネージャー、着替えスペースを備えたフィットネスセンター、キッチン付きの居住者用エンターテインメントラウンジ、キッズプレイルーム、フレキシブルなレクリエーションスペースとビリヤード、屋外ダイニングを備えた緑豊かな屋上テラスなど、厳選された充実のアメニティをご利用いただけます。

住戸の外にも、ローワー・イースト・サイドはニューヨークで最も刺激的な文化の発信地のひとつとして、その存在感をさらに高めています。近隣のオーチャード・ストリートは「世界で最もクールな通り」のひとつとして評価されており、8ブロックにわたって、個性豊かな独立系ショップ、人気のダイニングスポット、ギャラリー、ナイトライフ、そしてこの地域を象徴する低層のレンガ造りの街並みが広がっています。また、写真とビジュアルカルチャーに特化した世界有数の機関、International Center of Photography（ICP）も所在し、地域の躍動的なアート・文化環境をさらに豊かなものにしています。

印象的な建築、洗練されたインテリア、カスタム収納、そしてローワー・イースト・サイドならではの文化、ダイニング、クリエイティブなエネルギーに囲まれた立地を兼ね備えた本住戸は、現代的なダウンタウン・ライフを洗練された形で実現します。Trader Joe’sからわずか数歩の距離です。

※本住戸には専用ストレージユニット（5フィート×5フィート）が付属します。

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')