लोअर ईस्ट साइड के केंद्र में स्थित 242 ब्रूम, मैनहैटन के सबसे गतिशील और ऐतिहासिक इलाकों में से एक के भीतर आधुनिक डाउनटाउन जीवनशैली प्रस्तुत करता है। प्रसिद्ध SHoP Architects द्वारा डिज़ाइन की गई इस इमारत की पहचान इसका शैम्पेन-टोन वाला मुखौटा है, जो आसपास के स्ट्रीटस्केप का सूक्ष्म प्रतिबिंब प्रस्तुत करते हुए इलाके में एक विशिष्ट आधुनिक उपस्थिति जोड़ता है। अंदर, DXA Studio ने संगमरमर, ब्लैकन्ड स्टील और समृद्ध लकड़ी की फिनिश का संयोजन कर ऐसे परिष्कृत इंटीरियर तैयार किए हैं, जो भव्य होने के साथ-साथ स्वागतपूर्ण भी महसूस होते हैं। 421-a कर छूट का लाभ 2038 तक उपलब्ध है।

1,450 वर्ग फुट में फैला यह खूबसूरती से सुसज्जित दो-बेडरूम, ढाई-बाथरूम वाला निवास पूरे घर में 9-फुट ऊँची छतों और 7-इंच चौड़ी व्हाइट ओक फ्लोरिंग से सुसज्जित है। दक्षिण और पश्चिम दिशा की ओर खुलने वाली खिड़कियों से विस्तृत खुले लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है, जिससे रोज़मर्रा के जीवन और मेहमाननवाज़ी—दोनों के लिए पर्याप्त लचीलापन मिलता है।

खुली रसोई में गर्माहट लिए हुए वॉलनट कैबिनेटरी, पॉलिश्ड Calacatta संगमरमर के काउंटरटॉप और बैकस्प्लैश तथा एक विशाल आइलैंड है। पूरी तरह एकीकृत Gaggenau उपकरणों में 36-इंच का पाँच-बर्नर गैस कुकटॉप, ओवन, अलग स्पीड ओवन, रेफ्रिजरेटर, फ्रीज़र, कचरा निपटान यूनिट और वाइन रेफ्रिजरेटर शामिल हैं।

मुख्य शयनकक्ष में Lutron डिमर्स, दो बड़े पूरी तरह सुसज्जित वॉक-इन क्लोसेट और रेडियंट हीटेड फ्लोर वाला खूबसूरती से तैयार किया गया संलग्न बाथरूम है। Alanur honed संगमरमर, Imperial Danby काउंटरटॉप, कस्टम वॉलनट वैनिटी, Duravit फिटिंग्स और थर्मोस्टैटिक तथा वॉल्यूम कंट्रोल वाले विशाल शॉवर से एक शांत, स्पा-जैसा वातावरण निर्मित होता है। दूसरे शयनकक्ष के साथ भी अपना संलग्न संगमरमर का बाथरूम है, जिसमें बाथटब शामिल है।

अतिरिक्त सुविधाओं में प्रवेशद्वार के पास स्थित एक वॉक-इन क्लोसेट शामिल है, जो पूरे निवास में उत्कृष्ट भंडारण सुविधा प्रदान करता है। सुरुचिपूर्ण पाउडर रूम में honed संगमरमर की फर्श, फर्श से छत तक का दर्पण और Corian वैनिटी व सिंक है। पूरे घर में इलेक्ट्रिक शेड्स लगाए गए हैं। घर में ही मौजूद वॉशर और ड्रायर इसकी सुविधाओं को पूर्ण करते हैं।

242 ब्रूम के निवासियों को सोच-समझकर चुनी गई सुविधाओं का लाभ मिलता है, जिनमें 24 घंटे उपलब्ध डोरमैन और कंसीयर्ज, ऑन-साइट बिल्डिंग मैनेजर, चेंजिंग एरिया वाला फिटनेस सेंटर, रसोई सहित निवासियों के लिए मनोरंजन लाउंज, बच्चों का प्लेरूम, लचीला मनोरंजन क्षेत्र और बिलियर्ड्स, तथा आउटडोर डाइनिंग की सुविधा वाली लैंडस्केप्ड रूफटॉप टैरेस शामिल हैं।

निवास से बाहर निकलते ही लोअर ईस्ट साइड न्यूयॉर्क सिटी के सबसे रोमांचक सांस्कृतिक स्थलों में से एक के रूप में अपनी पहचान और मजबूत करता दिखाई देता है। पास की Orchard Street को दुनिया की “सबसे शानदार सड़कों” में से एक के रूप में मान्यता मिली है। इसके आठ ब्लॉक स्वतंत्र दुकानों, लोकप्रिय डाइनिंग स्थलों, गैलरियों, नाइटलाइफ़ और इलाके की विशिष्ट कम-ऊँचाई वाली ईंटों की वास्तुकला का विविध मिश्रण प्रस्तुत करते हैं। यह क्षेत्र International Center of Photography (ICP) का भी घर है, जो फोटोग्राफी और दृश्य संस्कृति को समर्पित एक अग्रणी संस्थान है और इलाके के गतिशील कला एवं सांस्कृतिक परिदृश्य में और योगदान देता है।

प्रभावशाली वास्तुकला, परिष्कृत इंटीरियर, कस्टम स्टोरेज और लोअर ईस्ट साइड की संस्कृति, खान-पान तथा रचनात्मक ऊर्जा से घिरे स्थान के साथ, यह निवास आधुनिक डाउनटाउन जीवनशैली का एक परिष्कृत रूप प्रस्तुत करता है। Trader Joe’s से कुछ ही कदमों की दूरी पर।

*निवास के साथ निजी स्टोरेज यूनिट शामिल है (5' × 5')

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')