TERRAZA PRIVADA · ASCENSOR PRIVADO CON LLAVE · VIVIENDA EN TODA LA PLANTA

Un ascensor privado con llave se abre directamente en la Residencia 3 de 109 Norfolk Street, un excepcional condominio de toda la planta que ofrece aproximadamente 1.446 pies cuadrados de espacio interior, dos dormitorios, dos baños y una terraza privada orientada al oeste, en el corazón del Lower East Side.

En el centro de la vivienda se encuentra un espectacular gran salón de casi 23 pies de ancho, donde los ventanales de suelo a techo dejan entrar abundante luz natural y crean un espacio amplio tanto para vivir como para comer. Justo más allá, la terraza privada amplía el espacio habitable al exterior: el lugar ideal para tomar un café por la mañana, disfrutar de cócteles al atardecer o contemplar cómo cambia la luz sobre el Downtown de Manhattan.

La cocina abierta, diseñada para chefs, está pensada tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, e incluye un refrigerador Sub-Zero, cocina, horno y lavavajillas Bosch, campana extractora con salida al exterior Falmec, vinoteca Monogram, amplios armarios y generosas superficies de trabajo.

La bien pensada distribución con dormitorios separados ofrece una excelente privacidad. La espaciosa suite principal cuenta con un baño estilo spa, equipado con una bañera de inmersión Neptune Zen, grifería Speakman, lavabo Vitra & Hastings y encimeras Lacava. El segundo dormitorio y el baño completo ofrecen flexibilidad para huéspedes, una oficina en casa o espacio adicional de estar.

Entre las características adicionales se incluyen amplios armarios, lavadora/secadora dentro de la unidad con ventilación al exterior, cableado integrado para cine en casa y la privacidad y tranquilidad que brinda ocupar toda la planta.

109 Norfolk Street es un exclusivo condominio boutique de tan solo cinco residencias, un nivel de exclusividad cada vez más difícil de encontrar en Downtown. Idealmente situado cerca de Essex Crossing y a poca distancia de Nolita, SoHo y el East Village, la residencia está rodeada de algunos de los mejores restaurantes, galerías, tiendas, parques y opciones de transporte del Downtown.

Los propietarios que cumplan los requisitos y utilicen la propiedad como residencia principal también podrían beneficiarse de la generosa reducción del impuesto inmobiliario para condominios de la ciudad de Nueva York, con el potencial de lograr un ahorro significativo en los impuestos sobre la propiedad.

Toda la planta. Espacio exterior privado. Acceso directo mediante ascensor. Una forma de vida auténticamente Downtown.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.