Gelegen in het hart van de Lower East Side biedt 242 Broome modern wonen in een van de meest dynamische en historische wijken van Manhattan. Het gebouw is ontworpen door het gerenommeerde SHoP Architects en valt op door zijn champagnekleurige gevel, die subtiel aansluit bij het omliggende straatbeeld en tegelijkertijd een uitgesproken moderne uitstraling aan de buurt geeft. Binnen combineert DXA Studio marmer, zwartgeblust staal en rijke houtafwerkingen tot verfijnde interieurs die zowel stijlvol als uitnodigend aanvoelen. De woning profiteert van een belastingvrijstelling op grond van 421-a, die loopt tot en met 2038.

Deze prachtig afgewerkte woning met twee slaapkamers en tweeënhalve badkamer heeft een oppervlakte van circa 1.450 square feet en beschikt overal over plafonds van 9 feet hoog en 7 inch brede wit eikenhouten vloeren. De ligging op het zuiden en westen zorgt voor veel natuurlijk licht in de ruime, open woon- en eetkamer, die volop flexibiliteit biedt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten.

De open keuken is afgewerkt met warme notenhouten kasten, gepolijste Calacatta-marmeren werkbladen en achterwand, en een royaal kookeiland. Een volledig geïntegreerde suite van Gaggenau-apparatuur omvat een 36-inch vijfpits gaskookplaat, oven, aparte speed oven, koelkast, vriezer, afvalvermaler en wijnkoelkast.

De hoofdslaapkamer beschikt over Lutron-dimmers, twee ruime, volledig ingerichte inloopkasten en een prachtig afgewerkte en-suite badkamer met vloerverwarming. Gezoet Alanur-marmer, werkbladen van Imperial Danby, een op maat gemaakt notenhouten wastafelmeubel, Duravit-sanitair en een ruime douche met thermostatische temperatuurregeling en volumeregeling creëren een serene, spa-achtige omgeving. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen en-suite marmeren badkamer met ligbad.

Tot de aanvullende voorzieningen behoort een inloopkast naast de entree, die in de hele woning uitstekende opbergruimte biedt. Een elegante toiletruimte is voorzien van een vloer van gezoet marmer, een spiegel van vloer tot plafond en een wastafelmeubel en wastafel van Corian. In de hele woning zijn elektrische zonweringen geïnstalleerd. Een wasmachine en droger in de woning maken het geheel compleet.

Bewoners van 242 Broome hebben toegang tot een zorgvuldig samengestelde collectie voorzieningen, waaronder een 24-uursportier en conciërgeservice, een gebouwbeheerder ter plaatse, een fitnesscentrum met kleedruimtes, een lounge voor bewoners met keuken, een speelruimte voor kinderen, flexibele recreatieruimte met biljart en een aangelegd dakterras met buitendineren.

Buiten de woning blijft de Lower East Side haar positie als een van de spannendste culturele bestemmingen van New York City versterken. Het nabijgelegen Orchard Street is uitgeroepen tot een van de “coolste straten ter wereld”. De acht blokken tellende straat biedt een eclectische mix van onafhankelijke winkels, gewilde restaurants, galerieën, uitgaansgelegenheden en de karakteristieke laagbouwarchitectuur met bakstenen gevels die zo typerend is voor de wijk. De buurt is tevens de thuisbasis van het International Center of Photography (ICP), een toonaangevende instelling voor fotografie en visuele cultuur, die nog meer dynamiek toevoegt aan het artistieke en culturele landschap van de wijk.

Met zijn opvallende architectuur, verfijnde interieurs, maatwerkopbergruimte en ligging te midden van de cultuur, gastronomie en creatieve energie van de Lower East Side biedt deze woning een stijlvolle visie op modern wonen in downtown Manhattan. Trader Joe’s bevindt zich op slechts enkele stappen afstand.

*Privéberging inbegrepen bij de woning (5' × 5')

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')