Introductie van een exquisiet ontworpen duplex tuinwoning met 1 slaapkamer en 1,5 badkamer op 330 Grand, het toonaangevende boetiek condominium in de Lower East Side - dat een ongeëvenaard stedelijk leven biedt met naadloze toegang tot Downtown Manhattan.

Ontworpen door de bekroonde architect Alex Loyer Hughes AIA van Kurv Architecture DPC, is 330 Grand een opvallende getuigenis van modern design, met een gedurfde ventilerende regenschermgevel versierd met Duitse Terra Cotta panelen. Deze betoverende buitenkant harmoniseert met de traditionele en eclectische omgeving en tilt het hedendaagse leven subtiel naar een hoger niveau. De afwerking en de details van 330 Grand creëren een ervaring die werkelijk uitspringt tussen boetiekontwikkelingen in Lower Manhattan en voegen een verfijnde uitstraling toe aan het stadsleven.

Stap binnen in een uitgestrekte open woonruimte die naadloos de woonkamer, eetkamer en keuken in elkaar laat overgaan. Doorstraald met natuurlijk licht van hoogpresterende Europese overgrote ramen, biedt de ruimte een prachtig uitzicht op de stad, brede eikenhouten vloeren, aantrekkelijke inbouwverlichting en hoge plafonds van 12'-6" op de bovenste begane grondverdieping. Een ingebouwde opbergwand verhoogt zowel functionaliteit als stijl.

De strakke hoekkookkeuken is een culinaire droom, met organische tinten en premium afwerkingen. Geniet van een geïntegreerde Blomberg koelkast, 600 CFM recirculerende ventilatie en top-of-the-line Miele apparaten, waaronder een vaatwasser en een milieuvriendelijke inductiekookplaat. Natuurlijke Imperial Danby marmeren werkbladen en achterwanden complementeren op maat gemaakte witte lak en notenhouten fineer kasten, terwijl een satijnen messing Signature kraan een vleugje elegantie toevoegt.

De slaapkamer biedt comfortabel ruimte voor een queensize bed en beschikt over meerdere inloopkasten, samen met een oversized achtertuinpatio, ideaal voor loungen in de buitenlucht en stedelijke tuinieren. Een pocketdeur opent naar een luxe badkamer, versierd met grote porseleinen tegels, dubbele wastafels met Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia werkbladen, spiegels van Kohler met ingebouwde inbouwverlichting, een bidet toiletbril en een inloopdouche uitgerust met zowel een regendouchekop als een handdouche, allemaal aangevuld met lineaire drainage.

De benedenverdieping is doordacht verbonden door een op maat ontworpen trap die natuurlijk licht naar beneden laat stromen, waardoor een veelzijdige ruimte ontstaat die perfect is voor een gezellige woonkamer, thuiskantoor of flexibele gebruiksmogelijkheden. Deze exquisite woning wordt compleet gemaakt door een stijlvolle grote halve badkamer en een handige in-unit wasmachine/droger.

Doordacht samengestelde voorzieningen omvatten een virtuele portier, een beveiligde pakketkamer, privéopslaghokjes, een moderne fitnessruimte en een uitnodigend dakterras compleet met Kenyon BBQ-grills. De stijlvolle lobby, met Italiaanse Luce Gold wandpanelen, luxueuze Calacatta natuurstenen vloeren en chique verlichting, biedt een warme ontvangst aan bewoners en gasten.

Geniet van de levendige buurt vol charmante cafés, trendy eetgelegenheden en een electriserende nachtleven. De prime locatie van 330 Grand ligt in een drukke voetgangerszone, omringd door een scala aan uitzonderlijke restaurants, bars, cafés en winkels. Ontdek culinaire hoogstandjes op Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy en Russ & Daughters, allemaal op loopafstand. Nabijgelegen groene ruimtes zijn onder andere Sara D. Roosevelt Park en Seward Park, met aangrenzende buurten zoals Chinatown, Two Bridges, het East Village, The Bowery en Nolita, die wachten om ontdekt te worden. Met gemakkelijke toegang tot metrolijnen, waaronder de 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R en W, is forenzen een fluitje van een cent. En ja, huisdieren zijn welkom!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!