Ontdek een nieuwe standaard in wonen in het centrum op 66 Clinton Street, waar de energie van de Lower East Side samenkomt met de serene principes van Scandinavisch design. Dit intieme condominiumgebouw van zeven verdiepingen biedt een collectie van slechts twaalf op maat gemaakte woningen, met een mate van privacy en exclusiviteit die doorgaans is voorbehouden aan een particuliere stadsvilla.

Welkom in 5A — een zonovergoten, gesplitst appartement met twee slaapkamers, kamerhoge ramen en plafonds van ruim 2,74 meter hoog. Ideaal voor het ontvangen van gasten, met een royaal kookeiland, een toiletruimte bij de entree en twee ruime slaapkamers aan tegenoverliggende zijden van het appartement. Dankzij de directe ligging op het westen geniet u de hele middag van zonlicht in het gehele appartement, dat hierdoor een serene, bijna zenachtige gloed krijgt.

Elk detail van 66 Clinton is ontworpen door het gerenommeerde architectuur- en interieurontwerpbureau TalliTien. De opvallende bakstenen gevel verankert het gebouw in het historische straatbeeld, terwijl een met kalksteen beklede lobby bewoners verwelkomt in een wereld van minimalistische warmte en rijke materialen.

De royale indelingen baden in natuurlijk licht en worden gekenmerkt door op maat vervaardigde details. De woningen beschikken over brede vloerdelen van wit eikenhout met ceruse-afwerking, maatwerkbetimmering van gebeitst, kwartiers gezaagd wit eikenhout en verwarming en koeling met meerdere klimaatzones. De complete keukens voor fijnproevers vormen een meesterwerk van geïntegreerd design, met aanrechtbladen van gezoet marmer, een volledige reeks volledig geïntegreerde Thermador- en Wolf-apparaten en matbronzen kranen van Graff.

De hoofdbadkamer vormt een eigen toevluchtsoord, van vloer tot plafond afgewerkt met gezoet Frans vanillekleurig marmer en voorzien van een zwevend wastafelmeubel van zeldzaam Dolce Vita-kwartsiet. Geselecteerde woningen, waaronder het penthouse, beschikken over privébuitenterrassen en dakterrassen met weidse uitzichten over de stad.

De voorzieningen van 66 Clinton vormen een verlengstuk van uw woonruimte en zijn ontworpen om gemeenschapsgevoel en persoonlijk welzijn te bevorderen:

**The Library Lounge:** Een warme, verfijnde ruimte, zorgvuldig ingericht om te ontspannen en gesprekken te voeren. Deze ruimte bestaat uit drie afzonderlijke zones met maatwerkbetimmering en beplanting en geeft direct toegang tot de tuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

**The Zen Garden Oasis:** Deze buitenoase biedt een diep gevoel van privacy en is ontworpen voor stille contemplatie of sociaal samenzijn tussen levendige, volgroeide beplanting.

**Private Fitness Studio:** Een rustgevende, goed uitgeruste ruimte met hoogwaardige cardio- en fitnessapparatuur, ideaal voor persoonlijke trainingssessies of een dagelijkse workout.

**Attente service:** Een parttime portier en conciërge, samen met een fulltime hoofdbeheerder, staan klaar om aan de behoeften van bewoners te voldoen. Tot de aanvullende gemakken behoren privébergingen en fietsenstalling.

Ervaar de perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en een serene oase op 66 Clinton Street.

De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de Sponsor. Dossiernummer CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan bouwkundige afwijkingen. Plattegronden, indelingen en afmetingen kunnen per verdieping kleine variaties vertonen. De Sponsor behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen overeenkomstig de bepalingen van het aanbiedingsplan. Gelijke huisvestingskansen.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to 5A- a sun filled split 2 bedroom sanctuary with floor to ceiling windows and soaring 9' ceilings. Perfect for entertaining with an expansive kitchen island, powder room off the entry and two generously sized bedrooms on opposite sides of the apartment. With direct Western exposure enjoy afternoon sun throughout the apartment, giving it a zen-like glow throughout.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The primary bath is a sanctuary unto itself, finished floor-to-ceiling in French vanilla honed marble and anchored by a floating vanity of rare Dolce Vita quartzite. Select homes, including the Penthouse, offer private outdoor terraces and roof decks with sweeping city views.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow. The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings. Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine. Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage. Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.