Ontdek een nieuwe standaard van wonen in het centrum op 66 Clinton Street, waar de energie van de Lower East Side samenkomt met de serene principes van Scandinavisch design. Dit intieme condominiumgebouw van zeven verdiepingen biedt een collectie van slechts twaalf op maat ontworpen woningen en creëert een niveau van privacy en exclusiviteit dat doorgaans is voorbehouden aan een privéherenhuis.

Welkom in The Penthouse – een zonovergoten, volledige verdieping die ruimte en licht als een toevluchtsoord biedt, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, samengesteld voor de meest veeleisende smaak. Deze woning is ontworpen om grandeur binnenshuis naadloos te verbinden met buitenleven op hoog niveau en beschikt over twee privéterrassen en een volledig ingericht dakterras. Ramen van vloer tot plafond en indrukwekkende plafonds van 11 voet omlijsten een sfeer van moeiteloze elegantie in het hart van de Lower East Side.

Ontvang gasten in ingetogen weelde in de ruime, open keuken voor chef-koks, waar een imposant kookeiland is bekleed met gezoet Dolce Vita-steen – een afwerking die terugkomt in de achterwand en werkbladen. Maatwerk keukenkasten van gebeitst white oak met vlakgezaagde afwerking worden gecombineerd met Dornbracht-armaturen in mat donkerbrons, terwijl geïntegreerde Thermador- en Wolf-apparatuur – waaronder een gaskookplaat, elektrische oven, speedoven en wijnkoelkast – zowel prestaties als verfijning biedt.

Elke badkamer is voorzien van wastafels en vloeren van gezoet Dolce Vita-steen, Toto Neorest-toiletten en wanden van gezoet, vein-cut Bianco Sivec-steen. De hoofdbadkamer verheft het alledaagse tot iets subliems, met een vrijstaand Dimasi Sapphire-bad en een aparte douche, afgewerkt met op maat gemaakte armaturen in mat donkerbrons.

Elk detail van 66 Clinton is ontworpen door het gerenommeerde architectuur- en interieurontwerpbureau TalliTien. De opvallende bakstenen gevel verankert het gebouw in het historische straatbeeld, terwijl een met kalksteen beklede lobby bewoners verwelkomt in een wereld van minimalistische warmte en rijke materialen.

De ruime indelingen baden in natuurlijk licht en worden gekenmerkt door speciaal vervaardigde details. De woningen beschikken over white-oakvloeren met brede planken en ceruse-afwerking, maatwerkbetimmering van gebeitst rift-cut white oak en verwarming en koeling met meerdere zones. De complete keukens voor chef-koks zijn een toonbeeld van integratie, met werkbladen van gezoet marmer, een volledige reeks volledig geïntegreerde Thermador- en Wolf-apparatuur en Graff-armaturen in mat donkerbrons.

De voorzieningen van 66 Clinton vormen een verlengstuk van uw woonruimte en zijn ontworpen om gemeenschapszin en persoonlijk welzijn te bevorderen:

**The Library Lounge:** Een warme, verfijnde ruimte, samengesteld voor ontspanning en gesprekken. Deze ruimte bestaat uit drie duidelijk onderscheiden gedeelten met maatwerkbetimmering en groenvoorziening en komt rechtstreeks uit op de tuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

**The Zen Garden Oasis:** Deze buitenoase, doordrongen van een diep gevoel van privacy, is ontworpen voor stille contemplatie of samenzijn te midden van levendige, volwassen beplanting.

**Privéstudio voor fitness:** Een rustgevende, goed uitgeruste ruimte met cardio- en conditieapparatuur van topkwaliteit, ideaal voor persoonlijke trainingssessies of een dagelijkse work-out.

**Attente service:** Een parttime portier en conciërge, samen met een fulltime gebouwbeheerder, staan klaar om aan de behoeften van bewoners te voldoen. Tot de aanvullende gemakken behoren privébergingen en fietsenstalling.

Ervaar de perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en een serene oase op 66 Clinton Street.

De gemeenschappelijke kosten weerspiegelen een bijdrage van de sponsor gedurende 3 jaar.

De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor. Dossiernr. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan bouwkundige afwijkingen. Plattegronden, indelingen en afmetingen kunnen per verdieping kleine variaties vertonen. De sponsor behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen overeenkomstig de voorwaarden van het aanbiedingsplan. Gelijke huisvestingskansen.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to The Penthouse - a sun-drenched full floor sanctuary of space and light, offering 3 bedrooms and 3 bathrooms curated for the most discerning taste. Designed to seamlessly fuse indoor grandeur with open-air prestige, this residence features two private terraces and a full rooftop retreat. Floor-to-ceiling windows and soaring 11-foot ceilings frame an atmosphere of effortless elegance in the heart of the Lower East Side.

Entertain with quiet opulence in the expansive open chef's kitchen, where a commanding island is clad in honed Dolce Vita stone-a finish echoed across backsplash and countertops. Custom-stained flat cut white oak cabinetry is met with matte dark bronze Dornbracht fixtures, while integrated Thermador and Wolf appliances-including a gas cooktop, electric oven, speed oven, and wine refrigerator-offer both performance and poise.

Each bathroom is appointed with honed Dolce Vita stone vanities and flooring, Toto Neorest toilets, and honed Bianco Sivec vein-cut stone walls. The primary bath elevates the everyday to the sublime, featuring a freestanding Dimasi Sapphire bathtub and a separate shower finished with matte dark bronze custom fittings.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

Common Charges reflect sponsor subsidy of charges for 3 years

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.