Descubra un nuevo estándar de vida en el centro de la ciudad en 66 Clinton Street, donde la energía del Lower East Side se encuentra con los serenos principios del diseño nórdico. Este íntimo condominio de siete pisos ofrece una colección de tan solo doce residencias diseñadas a medida, fomentando un nivel de privacidad y exclusividad normalmente reservado para una casa adosada privada.

Bienvenido a The Penthouse: un santuario bañado por el sol que ocupa toda una planta, lleno de espacio y luz, con 3 dormitorios y 3 baños diseñados para los gustos más exigentes. Concebida para fusionar perfectamente la grandeza interior con el prestigio al aire libre, esta residencia cuenta con dos terrazas privadas y un refugio completo en la azotea. Las ventanas del suelo al techo y los elevados techos de 11 pies enmarcan una atmósfera de elegancia natural en el corazón del Lower East Side.

Reciba a sus invitados con una opulencia discreta en la amplia cocina abierta para chefs, donde una imponente isla está revestida de piedra Dolce Vita apomazada, un acabado que se repite en el salpicadero y las encimeras. Los gabinetes de roble blanco de corte plano, teñidos a medida, se combinan con grifería Dornbracht en bronce oscuro mate, mientras que los electrodomésticos integrados Thermador y Wolf —incluidos una placa de gas, un horno eléctrico, un horno de cocción rápida y un refrigerador para vinos— ofrecen tanto rendimiento como elegancia.

Cada baño está equipado con tocadores y pisos de piedra Dolce Vita apomazada, inodoros Toto Neorest y paredes de piedra Bianco Sivec apomazada con vetas en corte transversal. El baño principal eleva lo cotidiano a lo sublime, con una bañera independiente Dimasi Sapphire y una ducha separada acabada con accesorios personalizados en bronce oscuro mate.

Concebido por el reconocido estudio de arquitectura e interiores TalliTien, cada detalle de 66 Clinton ha sido cuidadosamente considerado. La llamativa fachada de ladrillo integra el edificio en el paisaje urbano histórico, mientras que un vestíbulo revestido de piedra caliza da la bienvenida a los residentes a un mundo de calidez minimalista y riqueza material.

Las amplias distribuciones están bañadas de luz natural y definidas por detalles elaborados a medida. Las residencias cuentan con pisos de roble blanco cepillado con tablones anchos, carpintería de roble blanco de corte radial teñida a medida y calefacción y refrigeración multizonales. Las cocinas completas para chefs son una obra maestra de integración, con encimeras de mármol apomazado, una gama completa de electrodomésticos Thermador y Wolf totalmente integrados y grifería Graff en bronce oscuro mate.

Las amenidades de 66 Clinton son una extensión de su espacio de vida, diseñadas para fomentar la comunidad y el bienestar personal:

**The Library Lounge:** Un espacio cálido y sofisticado, diseñado para descansar y conversar. Compuesto por tres áreas diferenciadas con carpintería personalizada y paisajismo, este salón se abre directamente al jardín, creando una transición fluida entre el interior y el exterior.

**The Zen Garden Oasis:** Este santuario exterior, imbuido de un profundo sentido de privacidad, está diseñado para la contemplación tranquila o la interacción social, rodeado de una vibrante vegetación madura.

**Estudio privado de fitness:** Un espacio relajante y bien equipado, con equipos cardiovasculares y de acondicionamiento de primera categoría, ideal para sesiones de entrenamiento personal o una rutina diaria de ejercicios.

**Servicio atento:** Un portero y un conserje de medio tiempo, junto con un superintendente de tiempo completo, están disponibles para atender las necesidades de los residentes. Entre las comodidades adicionales se incluyen almacenamiento privado y espacio para bicicletas.

Viva el equilibrio perfecto entre la vibrante energía urbana y un tranquilo santuario en 66 Clinton Street.

Los gastos comunes reflejan el subsidio del patrocinador durante 3 años.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible por parte del patrocinador. Expediente n.º CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, Nueva York, Nueva York, 10035. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones de construcción. Los planos, las distribuciones y las dimensiones pueden presentar pequeñas variaciones de un piso a otro. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de conformidad con los términos del plan de oferta. Igualdad de oportunidades de vivienda.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to The Penthouse - a sun-drenched full floor sanctuary of space and light, offering 3 bedrooms and 3 bathrooms curated for the most discerning taste. Designed to seamlessly fuse indoor grandeur with open-air prestige, this residence features two private terraces and a full rooftop retreat. Floor-to-ceiling windows and soaring 11-foot ceilings frame an atmosphere of effortless elegance in the heart of the Lower East Side.

Entertain with quiet opulence in the expansive open chef's kitchen, where a commanding island is clad in honed Dolce Vita stone-a finish echoed across backsplash and countertops. Custom-stained flat cut white oak cabinetry is met with matte dark bronze Dornbracht fixtures, while integrated Thermador and Wolf appliances-including a gas cooktop, electric oven, speed oven, and wine refrigerator-offer both performance and poise.

Each bathroom is appointed with honed Dolce Vita stone vanities and flooring, Toto Neorest toilets, and honed Bianco Sivec vein-cut stone walls. The primary bath elevates the everyday to the sublime, featuring a freestanding Dimasi Sapphire bathtub and a separate shower finished with matte dark bronze custom fittings.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

Common Charges reflect sponsor subsidy of charges for 3 years

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.