גלה סטנדרט חדש של מגורים במרכז העיר ב־66 Clinton Street, שבו האנרגיה של הלואר איסט סייד פוגשת את העקרונות השלווים של העיצוב הנורדי. בניין קונדומיניום אינטימי בן שבע קומות, המציע אוסף של שנים־עשר בתי מגורים ייחודיים בלבד, ומעניק רמה של פרטיות ובלעדיות השמורה בדרך כלל לבית עירוני פרטי.

ברוכים הבאים לפנטהאוז — מקלט רחב ידיים, מואר בשמש, המשתרע על פני קומה שלמה ומציע 3 חדרי שינה ו־3 חדרי רחצה, שעוצבו עבור בעלי הטעם המעודן ביותר. בית המגורים תוכנן כדי למזג ללא רבב בין פאר פנימי ליוקרה תחת כיפת השמיים, וכולל שתי מרפסות פרטיות ומתחם גג פרטי המשתרע על פני הגג כולו. חלונות מהרצפה עד התקרה ותקרות המתנשאות לגובה של 11 רגל ממסגרים אווירה של אלגנטיות טבעית בלב הלואר איסט סייד.

אירחו באלגנטיות שקטה במטבח השף הפתוח ורחב הידיים, שבו אי מרכזי מרשים מחופה באבן Dolce Vita בגימור מלוטש — גימור החוזר גם בחיפוי הקיר האחורי ובמשטחי העבודה. ארונות מעץ אלון לבן בחיתוך שטוח ובגוון מותאם אישית משתלבים עם ברזים ואביזרים של Dornbracht בגוון ברונזה כהה מט, בעוד שמכשירי Thermador ו־Wolf משולבים במלואם — בהם כיריים גז, תנור חשמלי, תנור אפייה מהיר ומקרר יינות — מציעים שילוב של ביצועים ונוכחות מעודנת.

כל חדר רחצה מצויד במשטחי כיור ובריצוף מאבן Dolce Vita בגימור מלוטש, באסלות Toto Neorest ובקירות מאבן Bianco Sivec בחיתוך ורידים ובגימור מלוטש. חדר הרחצה הראשי מעלה את היומיום לדרגת נשגבות, עם אמבטיה עומדת Dimasi Sapphire ומקלחת נפרדת בגימור אביזרי ברונזה כהה מט, שיוצרו בהתאמה אישית.

כל פרט ב־66 Clinton תוכנן בקפידה על ידי משרד האדריכלות ועיצוב הפנים הנודע TalliTien. חזית הלבנים המרשימה מעגנת את הבניין במרקם הרחובות ההיסטורי, בעוד שלובי המצופה אבן גיר מקבל את פני הדיירים בעולם של חמימות מינימליסטית ועושר חומרי.

תוכניות הרצפה רחבות הידיים מוצפות באור טבעי ומוגדרות באמצעות פרטים שיוצרו בהתאמה אישית. בתי המגורים כוללים רצפות עץ אלון לבן ברוחב לוחות גדול ובגימור cerused, עבודות נגרות מעץ אלון לבן בחיתוך רדיאלי ובגוון מותאם אישית, ומערכות חימום וקירור המחולקות למספר אזורים. מטבחי השף המשתרעים על פני הקומה כולה הם יצירת מופת של אינטגרציה, וכוללים משטחי עבודה משיש בגימור מלוטש, מערך מלא של מכשירי Thermador ו־Wolf המשולבים במלואם, ואביזרי Graff בגוון ברונזה כהה מט.

המתקנים ב־66 Clinton הם המשך טבעי של מרחב המגורים שלכם, ותוכננו לטפח קהילה ורווחה אישית:

**טרקלין הספרייה:** חלל חמים ומתוחכם, שנבחר בקפידה לצורך התרגעות ושיחה. החדר מורכב משלושה אזורים מובחנים, עם עבודות נגרות וגינון בהתאמה אישית, ונפתח ישירות אל הגן ליצירת זרימה חלקה בין פנים לחוץ.

**נווה המדבר של גן הזן:** מקלט חיצוני המשרה תחושת פרטיות עמוקה, ותוכנן להתבוננות שקטה או למפגשים חברתיים בין צמחייה עשירה ובוגרת.

**סטודיו כושר פרטי:** חלל מרגיע ומאובזר היטב, הכולל ציוד אירובי והתניה גופנית מהשורה הראשונה — אידיאלי לאימונים אישיים או לשגרת אימון יומיומית.

**שירות קשוב:** שוער במשרה חלקית וקונסיירז', לצד אב־בית במשרה מלאה, עומדים לרשות הדיירים ומטפלים בצורכיהם. שירותים נוספים כוללים מחסנים פרטיים ומחסן אופניים.

חוו את האיזון המושלם בין החיוניות העירונית למקלט של שלווה ב־66 Clinton Street.

דמי האחזקה משקפים סבסוד של היזם למשך 3 שנים.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם. תיק מס' CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. כל המידות הן בקירוב וכפופות לסטיות הנובעות מהבנייה. התוכניות, הפריסות והמידות עשויות לכלול שינויים קלים מקומה לקומה. היזם שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות שווה לדיור.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to The Penthouse - a sun-drenched full floor sanctuary of space and light, offering 3 bedrooms and 3 bathrooms curated for the most discerning taste. Designed to seamlessly fuse indoor grandeur with open-air prestige, this residence features two private terraces and a full rooftop retreat. Floor-to-ceiling windows and soaring 11-foot ceilings frame an atmosphere of effortless elegance in the heart of the Lower East Side.

Entertain with quiet opulence in the expansive open chef's kitchen, where a commanding island is clad in honed Dolce Vita stone-a finish echoed across backsplash and countertops. Custom-stained flat cut white oak cabinetry is met with matte dark bronze Dornbracht fixtures, while integrated Thermador and Wolf appliances-including a gas cooktop, electric oven, speed oven, and wine refrigerator-offer both performance and poise.

Each bathroom is appointed with honed Dolce Vita stone vanities and flooring, Toto Neorest toilets, and honed Bianco Sivec vein-cut stone walls. The primary bath elevates the everyday to the sublime, featuring a freestanding Dimasi Sapphire bathtub and a separate shower finished with matte dark bronze custom fittings.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

Common Charges reflect sponsor subsidy of charges for 3 years

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.