Откройте для себя новый стандарт жизни в центре города по адресу 66 Clinton Street, где энергия Нижнего Ист-Сайда сочетается с безмятежными принципами скандинавского дизайна. Этот камерный семиэтажный кондоминиум предлагает всего двенадцать эксклюзивных резиденций, обеспечивая уровень приватности и исключительности, обычно свойственный частному таунхаусу.

Добро пожаловать в пентхаус — залитое солнцем пространство на весь этаж, наполненное светом и воздухом, с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, созданное для самых взыскательных ценителей. Резиденция гармонично объединяет величие интерьера с престижем открытых пространств: к услугам владельцев две частные террасы и полноценная зона отдыха на крыше. Панорамные окна от пола до потолка и впечатляющие 11-футовые потолки создают атмосферу непринужденной элегантности в самом сердце Нижнего Ист-Сайда.

Принимайте гостей в атмосфере сдержанной роскоши в просторной открытой кухне шеф-повара, где центральный остров облицован шлифованным камнем Dolce Vita — тем же материалом, что использован для фартука и столешниц. Фасады кухонных шкафов из белого дуба с индивидуальной тонировкой и плоским распилом сочетаются с матовыми смесителями Dornbracht темной бронзовой отделки, а встроенная техника Thermador и Wolf — включая газовую варочную панель, электрическую духовку, скоростную духовку и винный холодильник — обеспечивает безупречную функциональность и элегантность.

Каждая ванная комната отделана столешницами и полами из шлифованного камня Dolce Vita, оснащена унитазами Toto Neorest и облицована шлифованным камнем Bianco Sivec с распилом по прожилкам. Главная ванная комната превращает повседневность в исключительный опыт: здесь предусмотрены отдельно стоящая ванна Dimasi Sapphire и отдельный душ с индивидуально изготовленной фурнитурой матовой темной бронзовой отделки.

Созданный известным архитектурно-дизайнерским бюро TalliTien, комплекс 66 Clinton продуман до мельчайших деталей. Выразительный кирпичный фасад органично вписывает здание в исторический городской пейзаж, а облицованный известняком вестибюль встречает жителей атмосферой минималистичного тепла и богатства материалов.

Просторные планировки наполнены естественным светом и отличаются индивидуально выполненными деталями. В резиденциях предусмотрены широкие половые доски из белого дуба с эффектом брашировки, встроенные элементы из белого дуба с радиальным распилом и индивидуальной тонировкой, а также многозонные системы отопления и охлаждения. Полноразмерные кухни шеф-повара представляют собой образец безупречной интеграции: шлифованные мраморные столешницы, полный комплект полностью встроенной техники Thermador и Wolf, а также смесители Graff с матовой темной бронзовой отделкой.

Удобства 66 Clinton продолжают жилое пространство, создавая условия для общения и личного благополучия:

**Библиотека-гостиная:** теплое и элегантное пространство, созданное для отдыха и общения. Оно состоит из трех отдельных зон с индивидуально выполненными встроенными элементами и озеленением; помещение непосредственно выходит в сад, обеспечивая плавный переход между интерьером и открытым воздухом.

**Оазис дзен-сада:** это открытое пространство с особой атмосферой уединения, предназначенное для спокойного созерцания или общения среди ярких зрелых растений.

**Частная фитнес-студия:** умиротворяющее, прекрасно оборудованное пространство с кардиотренажерами и оборудованием для функциональных тренировок премиум-класса — идеальное место для персональных занятий или ежедневных тренировок.

**Внимательное обслуживание:** частичный швейцар и консьерж, а также управляющий, работающий полный день, готовы позаботиться о потребностях жителей. Дополнительные удобства включают индивидуальные кладовые и помещение для хранения велосипедов.

Ощутите идеальный баланс городской динамики и спокойного уединения по адресу 66 Clinton Street.

Общие эксплуатационные расходы указаны с учетом субсидирования части расходов спонсором в течение трех лет.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у спонсора. Номер файла: CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Все размеры являются приблизительными и могут изменяться в связи с особенностями строительства. Планы, планировки и размеры могут незначительно отличаться от этажа к этажу. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Равные жилищные возможности.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to The Penthouse - a sun-drenched full floor sanctuary of space and light, offering 3 bedrooms and 3 bathrooms curated for the most discerning taste. Designed to seamlessly fuse indoor grandeur with open-air prestige, this residence features two private terraces and a full rooftop retreat. Floor-to-ceiling windows and soaring 11-foot ceilings frame an atmosphere of effortless elegance in the heart of the Lower East Side.

Entertain with quiet opulence in the expansive open chef's kitchen, where a commanding island is clad in honed Dolce Vita stone-a finish echoed across backsplash and countertops. Custom-stained flat cut white oak cabinetry is met with matte dark bronze Dornbracht fixtures, while integrated Thermador and Wolf appliances-including a gas cooktop, electric oven, speed oven, and wine refrigerator-offer both performance and poise.

Each bathroom is appointed with honed Dolce Vita stone vanities and flooring, Toto Neorest toilets, and honed Bianco Sivec vein-cut stone walls. The primary bath elevates the everyday to the sublime, featuring a freestanding Dimasi Sapphire bathtub and a separate shower finished with matte dark bronze custom fittings.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

Common Charges reflect sponsor subsidy of charges for 3 years

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.