Откройте для себя новый стандарт жизни в центре города по адресу 66 Clinton Street, где энергия Нижнего Ист-Сайда сочетается с умиротворёнными принципами скандинавского дизайна. Этот камерный семиэтажный кондоминиум включает всего двенадцать индивидуально спроектированных резиденций, обеспечивая уровень приватности и эксклюзивности, обычно присущий частному таунхаусу.

Добро пожаловать в резиденцию 6A — залитое солнцем убежище с двумя спальнями, окнами от пола до потолка и впечатляющими десятифутовыми потолками. Пространство идеально подходит для приёма гостей: здесь есть просторный кухонный остров, гостевой санузел у входа и две щедро спроектированные спальни, расположенные по разные стороны квартиры. Благодаря прямой западной ориентации квартира наполнена дневным солнцем, создающим во всём пространстве атмосферу дзен.

Над архитектурой и интерьерами 66 Clinton работала известная фирма TalliTien, продумавшая каждую деталь проекта. Выразительный кирпичный фасад гармонично вписывает здание в историческую городскую среду, а облицованный известняком вестибюль встречает жителей атмосферой минималистичного тепла и богатством фактур.

Просторные планировки наполнены естественным светом и подчёркнуты деталями индивидуального изготовления. В резиденциях предусмотрены широкие полы из белого дуба с обработкой cerused, встроенная мебель из белого дуба радиального распила с индивидуальной тонировкой, а также многозонные системы отопления и охлаждения. Полноценные кухни для шеф-поваров представляют собой образец безупречной интеграции: столешницы из матового мрамора, полный комплект полностью встроенной техники Thermador и Wolf, а также матовые смесители Graff цвета тёмной бронзы.

Главная ванная комната — самостоятельное пространство для отдыха, полностью отделанное от пола до потолка матовым мрамором оттенка французской ванили и дополненное подвесной тумбой из редкого кварцита Dolce Vita. В некоторых резиденциях, включая пентхаус, предусмотрены приватные открытые террасы и террасы на крыше с панорамными видами на город.

Удобства 66 Clinton расширяют ваше жилое пространство и созданы для общения и личного благополучия:

**Библиотека-гостиная:** тёплое и изысканное пространство для отдыха и общения. Помещение разделено на три отдельные зоны с мебелью, выполненной на заказ, и озеленением; оно напрямую выходит в сад, создавая плавный переход между интерьером и открытым воздухом.

**Оазис дзен-сада:** наполненное ощущением уединения открытое пространство, предназначенное для спокойного созерцания или общения среди ярких взрослых растений.

**Приватная фитнес-студия:** спокойное, полностью оборудованное пространство с первоклассными кардиотренажёрами и оборудованием для функциональных тренировок — идеальное место для индивидуальных занятий или ежедневных тренировок.

**Внимательное обслуживание:** частичный консьерж и швейцар, а также управляющий, работающий полный день, готовы удовлетворить потребности жителей. Дополнительные удобства включают индивидуальные кладовые и помещение для хранения велосипедов.

Ощутите идеальный баланс городской динамики и спокойного уединения в 66 Clinton Street.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у спонсора проекта. Номер файла: CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Все размеры являются приблизительными и могут изменяться в связи с особенностями строительства. Планы, планировки и размеры могут незначительно отличаться на разных этажах. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Жильё доступно на равных условиях для всех.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to 6A- a sun filled split 2 bedroom sanctuary with floor to ceiling windows and soaring 10' ceilings. Perfect for entertaining with an expansive kitchen island, powder room off the entry and two generously sized bedrooms on opposite sides of the apartment. With direct Western exposure enjoy afternoon sun throughout the apartment, giving it a zen-like glow throughout.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The primary bath is a sanctuary unto itself, finished floor-to-ceiling in French vanilla honed marble and anchored by a floating vanity of rare Dolce Vita quartzite. Select homes, including the Penthouse, offer private outdoor terraces and roof decks with sweeping city views.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.