גלו סטנדרט חדש של מגורים במרכז העיר ברחוב קלינטון 66, שבו האנרגיה של הלואר איסט סייד פוגשת את העקרונות השלווים של העיצוב הנורדי. בית משותף אינטימי בן שבע קומות מציע אוסף של שנים־עשר בתי מגורים בלבד, שתוכננו בהתאמה אישית ומעניקים רמה של פרטיות ובלעדיות השמורה בדרך כלל לבית עירוני פרטי.

ברוכים הבאים לדירה 6A — דירת מקלט מוארת ושמשית בת שני חדרי שינה בחלוקה מפוצלת, עם חלונות בגובה מלא מהתקרה ועד הרצפה ותקרות גבוהות בגובה 10 רגל. הדירה מושלמת לאירוח, וכוללת אי מטבח רחב ידיים, חדר שירותים בסמוך לכניסה ושני חדרי שינה מרווחים הממוקמים משני צדדיה. הודות לחשיפה ישירה למערב, הדירה כולה נהנית משמש אחר הצהריים ומזוהרת באור שליו, דמוי זן.

הבניין, שתוכנן על ידי משרד האדריכלות ועיצוב הפנים הנודע טלי־טיין, מעניק תשומת לב לכל פרט ופרט. חזית הלבנים המרשימה משתלבת בנוף הרחובות ההיסטורי, בעוד לובי המצופה אבן גיר מקבל את פני הדיירים ומכניס אותם לעולם של חמימות מינימליסטית ועושר חומרי.

הפריסות רחבות הידיים מוצפות באור טבעי ומוגדרות באמצעות פרטים שיוצרו בהתאמה אישית. בתי המגורים כוללים רצפות עץ אלון לבן בגימור מוברש וברוחב נדיב, עבודות נגרות מאלון לבן בחיתוך רדיאלי ובגוון מותאם אישית, ומערכות חימום וקירור רב־אזוריות. מטבחי השף המלאים הם יצירת מופת של שילוב ותכנון, וכוללים משטחי עבודה משיש מלוטש, מערכת מלאה של מכשירי תרמדור וּוולף המשולבים במלואם, וברזים ואביזרי אינסטלציה של גראף בגוון ברונזה כהה מט.

חדר הרחצה הראשי הוא מקלט בפני עצמו, בגימור שיש צרפתי בגוון וניל ובמרקם מלוטש, מהרצפה ועד התקרה, ובמרכזו כיור צף עשוי קוורציט נדיר מסוג דולצ'ה ויטה. בתי מגורים נבחרים, לרבות הפנטהאוז, מציעים טרסות חיצוניות פרטיות וגגות־דק עם נופים מרהיבים של העיר.

המתקנים ברחוב קלינטון 66 הם המשך טבעי של מרחב המגורים שלכם, ותוכננו לטפח תחושת קהילה ורווחה אישית:

**טרקלין הספרייה:** חלל חמים ומתוחכם, שתוכנן לרביצה ולשיחות. החדר מורכב משלושה אזורים מובחנים, עם עבודות נגרות בהתאמה אישית וגינון, ונפתח ישירות אל הגן ליצירת זרימה חלקה בין הפנים לחוץ.

**נווה המדבר של גן הזן:** מקלט חיצוני המעניק תחושת פרטיות עמוקה, ותוכנן להתבוננות שקטה או למפגשים חברתיים בין צמחייה בוגרת ושופעת.

**סטודיו כושר פרטי:** חלל מרגיע ומאובזר היטב, הכולל ציוד אירובי והתניה גופנית מהשורה הראשונה, ומתאים לאימונים אישיים או לשגרת אימון יומיומית.

**שירות קשוב:** שוער וקונסיירז' במשרה חלקית, לצד מנהל בית במשרה מלאה, עומדים לרשות הדיירים כדי לתת מענה לצורכיהם. שירותים נוספים כוללים מחסנים פרטיים ומחסן אופניים.

חוו את האיזון המושלם בין החיוניות העירונית לבין מקלט של שלווה ברחוב קלינטון 66.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD 210087. חברת 66 קלינטון הולדינגס בע"מ, רחוב איסט 118, מספר 170, ניו יורק, ניו יורק, 10035. כל המידות משוערות וכפופות לסטיות הנובעות מהבנייה. התוכניות, הפריסות והמידות עשויות לכלול שינויים קלים מקומה לקומה. היזם שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות שווה לדיור.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to 6A- a sun filled split 2 bedroom sanctuary with floor to ceiling windows and soaring 10' ceilings. Perfect for entertaining with an expansive kitchen island, powder room off the entry and two generously sized bedrooms on opposite sides of the apartment. With direct Western exposure enjoy afternoon sun throughout the apartment, giving it a zen-like glow throughout.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The primary bath is a sanctuary unto itself, finished floor-to-ceiling in French vanilla honed marble and anchored by a floating vanity of rare Dolce Vita quartzite. Select homes, including the Penthouse, offer private outdoor terraces and roof decks with sweeping city views.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.