$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « Dutch »

Uitzonderlijke turnkey investeringskans in het hart van Greenpoint. Dit goed onderhouden 6-familiegebouw is gelegen aan een gewilde boomrijke straat en biedt sterke huidige inkomsten met aanzienlijke groeimogelijkheden. Het pand heeft 10 slaapkamers, 7 volledige badkamers, een volledig afgewerkte kelder met een extra volledige badkamer, en een grote privéachtertuin met volwassen bomen.

Het gebouw bestaat uit 3 huurwoningen in de vrije sector, 2 huurwoningen met huurbescherming, en één eigenaar-bewoonde appartement dat momenteel leegstaat. Talrijke kapitaalverbeteringen zijn voltooid, waaronder vier gerenoveerde appartementen, drie gerenoveerde keukens, een nieuwe ketel (ongeveer 1 jaar oud), een dak (ongeveer 3 jaar oud), gevelbekleding (ongeveer 2 jaar oud), en een professioneel geïnstalleerd 24-uur camerasysteem voor beveiliging.

De afgewerkte benedenverdieping biedt flexibele ruimte voor opslag, recreatie, kantoor, fitness of andere toegestane toepassingen, met directe toegang tot de achtertuin.

Ideaal gelegen nabij McGolrick Park, McCarren Park, de G-train, NYC Ferry, en de levendige eet-, winkel- en waterfrontvoorzieningen van Greenpoint. Dit inkomensproducerende activa biedt een uitstekende kans voor investeerders of 1031-uitwisselingskopers die op zoek zijn naar stabiele cashflow, langetermijnwaardestijging en waardecreatiemogelijkheden in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn. Financiële gegevens, huurcontracten, operationele verklaringen en onderhoudsrecords zijn op aanvraag beschikbaar.

MLS #‎	1018125
Details	4 gezin, airconditioning, exterieur: 0.06 acres (DOM): 61 days
Bouwjaar	1940
Belastingen	$12,354
Verwarmingstype	Heet water
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	2 minuten: B24
	3 minuten: B48
	8 minuten: B43
Trein	1.3 mijlen: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mijlen: "Long Island City"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.