Gelegen in een bomenlaan blok op de grens van Greenpoint en East Williamsburg, is 110 Beadel Street een zeldzame kans om een legaal twee-familie bakstenen huis te bezitten voor minder dan de prijs van een appartement! Deze solide eigendom van 20 voet x 55 voet, twee verdiepingen biedt veelzijdigheid, charmante pre-war details en veel potentieel voor zowel eindgebruikers als investeerders.

De bovenverdieping heeft een luchtige en zonnige indeling in klassieke stijl met 2 slaapkamers, 1 badkamer, een woonkamer en een formele eetkamer. De begane grond is momenteel ingericht als een 1-slaapkamer met een kantoor, 1 badkamer, een woonkamer en een formele eetkamer. Deze verdieping heeft ook directe toegang tot zowel de achtertuin als de kelder - perfect voor degenen die op zoek zijn naar buitenruimte of extra opslag/werkruimte.

Deze eigendom biedt meerdere mogelijkheden:

Converteer naar een eengezins triplex

Een duplex met twee slaapkamers voor de eigenaar (door de kelder af te werken) met een opbrengend pand op de tweede verdieping.

Een investeringspand met twee inkomstenproducerende vrije markt appartementen.

Het huis wordt leeggeleverd op de eerste verdieping. De tweede verdieping heeft een huurder tot mei 2027. De huurder staat goed aangeschreven en betaalt marktprijs huur.

Bezichtigingen zijn alleen op afspraak met een minimum van 24 uur voorafgaande kennisgeving.

Located on a tree-lined block on the boarder of Greenpoint and East Williamsburg, 110 Beadel Street, is a rare opportunity to own a legal two-family brick home for less than the price of a condo! This solid 20 ft x 55 ft, two-story property offers versatility, charming pre-war details, and loads of potential for both end-users and investors alike.

The top floor features an airy and sunny, classic-style layout with 2 bedrooms,1 bathroom, Living room and a formal dinning room. The first floor is currently configured as a 1-bedroom with an office, 1 bath, Living room and formal dining room.This floor also has direct access to both the backyard and the basement-perfect for those seeking outdoor space or additional storage/workspace.

This property offers multiple possibilities:

Convert to a single-family triplex

A two bedroom owner's duplex (by finishing the basement) with an income-producing property on the second floor.

An investment property with two income producing free market apartments.

The house will be delivered with the 1st floor vacant. The second floor has a tenant in place until May 2027. The tenant is in good standing and does pay market rate rent.

Showings are by appointment only with a minimum of 24 hours' notice.