Verscholen in het hart van Greenpoint — een van de mooiste wijken van Brooklyn, waar ouderwetse charme samenkomt met het bruisende nieuwe hoofdstuk van de buurt — is 695 Meeker Avenue het soort gebouw dat mensen niet gemakkelijk van de hand doen. Nu is het jouw beurt.

Dit fraaie bakstenen walk-upgebouw van drie verdiepingen omvat zes doordacht ingedeelde woningen, elk royaal van formaat en voorzien van 2 slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een complete badkamer. Die eetkamer? Dat is de stille troef achter de hand — eenvoudig om te bouwen tot een derde slaapkamer, wat de huurinkomsten verhoogt en de eigenaar beloont die de mogelijkheden ziet. Zes units, circa 4.536 vierkante voet (54 x 22) aan degelijk gebouwde, goed geproportioneerde ruimte, op een straat die steeds beter wordt.

Stap naar buiten en McGolrick Park ligt direct om de hoek — de groene, lommerrijke favoriete plek van de lokale bewoners die dit deel van Greenpoint zijn karakter geeft. De metro’s L en G bevinden zich op korte loopafstand, en de buurt om je heen bruist van de nieuwe restaurants, koffiebars en boetieks die een constante stroom jonge professionals aantrekken die hier graag deel van willen uitmaken.

En nu het deel waar investeerders enthousiast van worden: $107.000 aan jaarlijkse bruto-inkomsten, slechts $12.776 aan onroerendgoedbelasting en een indeling met 12 slaapkamers en 6 badkamers die al inkomsten genereert — met mogelijkheden om die inkomsten verder te verhogen. Stabiele cashflow vandaag, echte groeimogelijkheden morgen, in een corridor waar de vastgoedwaarden blijven stijgen.

Gebouwen als dit — solide panden met zes units die inkomsten genereren, in het gewilde Greenpoint — zijn precies waar iedereen naar op zoek is en die bijna niemand kan vinden.

*De verstrekte informatie wordt betrouwbaar geacht, maar wordt niet gegarandeerd, met inbegrip van het vloeroppervlak, de afmetingen, bestemmingsplannen, inkomensgegevens enzovoort. Alle gegevens dienen onafhankelijk te worden geverifieerd. Keller Williams NYC aanvaardt geen aansprakelijkheid voor fouten of omissies. Potentiële kopers en investeerders wordt aangeraden hun eigen juridische, financiële en bestemmingsplangerelateerde adviseurs te raadplegen voordat zij beslissingen nemen.*

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.