グリーンポイントとイーストウィリアムズバーグの境界にある樹木に囲まれたブロックに位置する110ビーデルストリートは、コンドミニアムの価格以下で合法的な二世帯用のレンガ造りの家を所有する珍しい機会です！ この頑丈な20フィート x 55フィートの二階建ての物件は、多様性、魅力的な戦前のディテール、そしてエンドユーザーや投資家にとっての多くの可能性を提供します。

最上階は、2つのベッドルーム、1つのバスルーム、リビングルーム、正式なダイニングルームを備えた風通しの良い明るいクラシックスタイルのレイアウトです。1階は現在、オフィス付きの1ベッドルーム、1バス、リビングルーム、正式なダイニングルームとして構成されています。この階は裏庭と地下室に直接アクセスでき、屋外スペースや追加の収納/作業スペースを求めている人に最適です。

この物件は複数の可能性を提供します：

- シングルファミリートリプレックスに変更

- 地下室を完成させることで収益を上げる2ベッドルームのオーナーズデュプレックスと2階に家賃収入を生む物件。

- 2つの収益を生むフリーマーケットアパートメントを持つ投資物件。

この家は1階を空室の状態で引き渡します。2階には2027年5月までテナントが入居しています。テナントは良好な状態で、適正な家賃を支払っています。

見学は予約のみで、最低24時間前の通知が必要です。

Located on a tree-lined block on the boarder of Greenpoint and East Williamsburg, 110 Beadel Street, is a rare opportunity to own a legal two-family brick home for less than the price of a condo! This solid 20 ft x 55 ft, two-story property offers versatility, charming pre-war details, and loads of potential for both end-users and investors alike.

The top floor features an airy and sunny, classic-style layout with 2 bedrooms,1 bathroom, Living room and a formal dinning room. The first floor is currently configured as a 1-bedroom with an office, 1 bath, Living room and formal dining room.This floor also has direct access to both the backyard and the basement-perfect for those seeking outdoor space or additional storage/workspace.

This property offers multiple possibilities:

Convert to a single-family triplex

A two bedroom owner's duplex (by finishing the basement) with an income-producing property on the second floor.

An investment property with two income producing free market apartments.

The house will be delivered with the 1st floor vacant. The second floor has a tenant in place until May 2027. The tenant is in good standing and does pay market rate rent.

Showings are by appointment only with a minimum of 24 hours' notice.