$239万9 - 34 Sutton Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

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グリーンポイントの中心にある卓越したターンキー投資機会。管理が行き届いた6世帯のビルは、人気のある樹木に囲まれた通りに位置し、強力な収入を実現しており、顕著な上昇の可能性があります。この物件には、10の寝室、7つのフルバスルーム、追加のフルバスルームがある完成した地下室、成熟した木々のある広いプライベートバックヤードが含まれています。

このビルには、3つのフリーマーケットアパートメント、2つの家賃安定アパートメント、現在空室の1つの所有者居住アパートメントがあります。多数の資本改善が行われており、4つの改装されたアパートメント、3つの更新されたキッチン、新しいボイラー（約1年前）、屋根（約3年前）、外壁（約2年前）、および専門的に設置された24時間監視カメラシステムが含まれています。

完成した下層階は、ストレージ、レクリエーション、オフィス、フィットネス、または他の許可された使用のためのフレキシブルなスペースを提供し、バックヤードへの直接アクセスがあります。

マクゴリックパーク、マッカーリンパーク、Gトレイン、NYCフェリー、そしてグリーンポイントの活気あふれる飲食、ショッピング、ウォーターフロントのアメニティの近くに理想的に位置しています。この収益を生む資産は、安定したキャッシュフロー、長期的な評価、そしてブルックリンで最も人気のある地域の1つでの価値向上の可能性を求める投資家や1031交換バイヤーにとって優れた機会を提供します。財務情報、リース、運営報告書、メンテナンス記録は、リクエストに応じて提供可能です。

MLS #‎	1018125
物件の詳細 Details	4 家族, エアコン, 外装: 0.06 エーカー (DOM): 15 days
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$12,354
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: B24
	3 分: B48
	8 分: B43
LIRR	1.3 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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