$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « Spanish »

Oportunidad de inversión llave en mano excepcional en el corazón de Greenpoint. Este edificio de 6 familias, bien mantenido, está situado en una deseable calle con árboles y ofrece un fuerte ingreso estable con un potencial de crecimiento significativo. La propiedad cuenta con 10 habitaciones, 7 baños completos, un sótano terminado completo con un baño adicional, y un gran patio trasero privado con árboles maduros.

El edificio consta de 3 apartamentos de mercado libre, 2 apartamentos con alquiler estabilizado y un apartamento ocupado por el propietario que está actualmente vacío. Se han completado numerosas mejoras de capital, incluyendo cuatro apartamentos renovados, tres cocinas actualizadas, una nueva caldera (aproximadamente de 1 año), techo (aproximadamente de 3 años), revestimiento exterior (aproximadamente de 2 años) y un sistema de cámaras de seguridad instalado profesionalmente, que funciona las 24 horas.

El nivel inferior terminado ofrece un espacio flexible para almacenamiento, recreación, oficina, gimnasio u otros usos permitidos, con acceso directo al patio trasero.

Ubicado idealmente cerca de McGolrick Park, McCarren Park, la línea G del metro, el ferry de NYC y las vibrantes opciones de comida, compras y servicios frente al agua de Greenpoint. Este activo generador de ingresos presenta una excelente oportunidad para inversores o compradores de intercambio 1031 que buscan flujo de efectivo estable, apreciación a largo plazo y potencial de mejora en uno de los vecindarios más codiciados de Brooklyn. Los estados financieros, contratos de arrendamiento, estados operativos y registros de mantenimiento están disponibles a solicitud.

MLS #‎	1018125
Información	4 fam, AC, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 6 viviendas DOM: 13 dias
Año de construcción	1940
Impuestos (por año)	$12,354
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	2 minutos hasta B24
	3 minutos hasta B48
	8 minutos hasta B43
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	1.5 millas de la estación "Long Island City"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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