$6,999,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1013682

Property Description « Dutch »

Zelden komt een trofee gemengd gebruiksobject van dit kaliber op de markt in Long Island's meest gewilde kustgebied - Long Beach. Wij presenteren een volledig gerenoveerd 10-eenheden vrijemarktwoning, vergezeld van 4 commerciële winkelruimtes op de begane grond en een speciale wasruimte voor huurders - een gecombineerd totaal van 14 inkomensproducerende eenheden in het hart van Long Beach, NY.

Het Eigendom:
Gerenoveerd in 2025 en afgewerkt met spa-waardige afwerkingen door het hele gebouw, is dit geen cosmetische renovatie - het is een complete heruitvinding.
De woonunits tonen hoogwaardige, turn-key interieurs die topmarkthuren vragen, terwijl de vier commerciële ruimtes op straatniveau een gediversifieerde inkomstenstroom en krachtige voetgangersstromen bieden.
De Locatie is Onvervangbaar:
Gelegen op slechts 3 blokken van de Atlantische Oceaan, genieten bewoners het hele jaar door van een levensstijl aan het strand van wereldklasse. Het gebouw staat direct tegenover het Long Beach LIRR-forensenspoor, waardoor Manhattan binnen handbereik ligt - een combinatie van kustleven en transitcomfort die een voortdurende, recessiebestendige vraag aandrijft. De razendhete huurmarkt van Long Beach, de levendige restaurant- en retailscene, en de voortdurende instroom van stads- naar voorstedelijke migratie maken dit een van de sterkste fundamentele verhalen in heel Long Island.
De status van vrije markt betekent geen huurbeperkingen - volledige groei naarmate de markt zich ontwikkelt. Met 10 woonappartementen en 4 commerciële eenheden levert dit vastgoed onmiddellijke cashflow via twee inkomensstromen met langetermijnwaardevermeerdering ingebakken. Een volledig gerenoveerd gebouw betekent minimale kapitaaluitgaven op de korte termijn en een echt turn-key eigendomservaring vanaf dag één.

Kansen zoals deze - grondig gerenoveerd, vrije markt, gemengd gebruik, stappen van het strand, tegenover het openbaar vervoer - zijn buitengewoon zeldzaam op Long Island. Dit is het soort actief waar institutionele beleggers en familiebedrijven fel om concurreren en zelden vinden.
Koop het. Houd het. Geef het door aan de volgende generaties.

MLS #‎	1013682
Details	2 gezin (DOM): 1 days
Bouwjaar	1920
Belastingen	$67,149
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Trein	0.2 mijlen: "Long Beach"
	1 mijlen: "Island Park"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.