$6,999,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009796

Property Description « Dutch »

Zelden komt een trofee gemengd gebruiksobject van deze kwaliteit naar voren in Long Island’s meest gewilde kustmarkt - Long Beach. Hier presenteren we een volledig gerenoveerd 10-unit vrijemarktsresidential gebouw, gecombineerd met 4 commerciële ruimtes op de begane grond en een speciale wasruimte voor huurders - samen 14 inkomensgenererende eenheden in het hart van Long Beach, NY.

Het Onroerend Goed:
Gerenoveerd in 2025 en afgewerkt met afwerkingen van spa-niveau door het hele gebouw, dit is geen cosmetische renovatie - het is een complete herinrichting.
De wooneenheden tonen high-end, turn-key interieurs die top-huurprijzen commanderen, terwijl de vier commerciële ruimtes op straatniveau zorgen voor diverse inkomsten en een sterke voetgangersstroom.
De Locatie is Onvervangbaar:
Gelegen op slechts 3 blokken van de Atlantische Oceaan, genieten bewoners het hele jaar door van een wereldklasse strandlevensstijl. Het gebouw ligt recht tegenover het Long Beach LIRR forensentreinstation, wat Manhattan binnen handbereik plaatst - een combinatie van kustleven en gemakkelijke bereikbaarheid die voortdurende, recessie-resistente vraag aandrijft. De branderhot huurmarkt van Long Beach, de levendige restaurant- en detailhandel scène, en de aanhoudende stroom van stads-naar-vleugel migratie maken dit tot een van de sterkste fundamentverhalen op heel Long Island.
De status van de vrije markt betekent geen huurstabilisatieplafonds - volledige voordelen terwijl de markt groeit. Met 10 woonappartementen en 4 commerciële eenheden, levert dit onroerend goed onmiddellijke cashflow over twee inkomstenstromen met langetermijnwaardestijging ingebakken. Een volledig gerenoveerd gebouw betekent minimale uitgaven op korte termijn en een werkelijk turn-key eigendomservaring vanaf dag één.

Kansen zoals deze - volledig gerenoveerd, vrije markt, gemengd gebruik, op een steenworp afstand van het strand, tegenover het openbaar vervoer - zijn buitengewoon zeldzaam op Long Island. Dit is het soort activum waar institutionele investeerders en family offices fel om concurreren, en zelden vinden.
Koop het. Houd het. Geef het door voor generaties.

MLS #‎	1009796
Bouwjaar	1920
Belastingen	$67,149
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Trein	0.2 mijlen: "Long Beach"
	1 mijlen: "Island Park"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.