$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Dutch »

Gemengde Gebruik Investering Mogelijkheid – East Rockaway, NY
Uitzonderlijk gemengd gebruik pand met ongeveer 1.900 vierkante voet aan bijgewerkte commerciële ruimte op de begane grond, inclusief kantoor- en garage/opslagruimtes, plus ongeveer 1.700 vierkante voet volledig verhuurde appartementen op de tweede verdieping die $6.000 per maand aan huurinkomsten genereren.
De commerciële ruimte is momenteel in eigendom en zal naar verwachting leeg worden op het moment van sluiten, wat flexibiliteit biedt voor eigenaar-bewoning of investeringsdoeleinden. De eigenaar schat momenteel ongeveer $5.000 per maand aan huurwaarde voor de commerciële ruimte, wat een potentiële extra inkomenskans biedt.
De begane grond biedt bijgewerkte kantoorruimte met een flexibele indeling, samen met een aparte garage/opslagcomponent en een aparte ingang. De wooneenheden hebben een aparte toegang vanuit het commerciële gedeelte van het pand.
Handige locatie nabij de LIRR, belangrijke wegen, winkels en lokale zakenwijken.
Op basis van de huidige bezetting en markt huurassumpties, biedt het pand meerdere inkomstenstromen en operationele flexibiliteit. Kopers dienen onafhankelijk potentiële toepassingen te verifiëren in overeenstemming met lokale bestemmingsplannen en vergunningseisen.
Een veelzijdig gemengd gebruik actief met inkomstenproducerende wooneenheden, commerciële flexibiliteit en langetermijn investeringspotentieel in Nassau County.

MLS #‎	1005169
Bouwjaar	1928
Belastingen	$24,409
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.3 mijlen: "East Rockaway"
	0.4 mijlen: "Oceanside"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.