INVESTERINGSKANS | TRIBECA WAARDE | HOOG-INKOMSTEN GENERERENDE 2-SLAAPKAMER CONDO | HUURDER AANWEZIG VOOR $6.600/MAAND

$79.200 Jaarlijkse Bruto Huur | Ongeveer $56.700 NOI | Ongeveer 4,9% Cap Rate | Lage Draaglasten

Welkom bij 376 Broadway #3F, een ruime echte 2-slaapkamer, 1.5-badkamer hoekwoning vol natuurlijk licht, die een uitzonderlijke kans biedt om een hoog-inkomsten genererend investeringspand in Tribeca te bezitten met een gevestigde huurder die al aanwezig is.

De woning is momenteel verhuurd voor $6.600 per maand tot juli 2027, wat $79.200 aan jaarlijkse bruto huurinkomsten genereert en vanaf dag één onmiddellijke cashflow biedt.

De eigendom profiteert van lage maandelijkse draaglasten, met gemeenschappelijke kosten van ongeveer $989 per maand en onroerendgoedbelastingen van ongeveer $802 per maand, wat een geschatte jaarlijkse NOI van $56.700 ondersteunt. Tegen de huidige vraagprijs van $1.150.000 biedt het pand een geschatte cap rate van 4,9%.

Tribeca is een van Manhattan's meest prestigieuze en gewilde buurten, bekend om zijn historische architectuur, luxe woningen, eetgelegenheden van wereldklasse, boetiekwinkels, gewaardeerde kunstgalerijen en unieke straatjes van kinderkopjes. Het pand is gunstig gelegen nabij Hudson River Park, SoHo, de Financiële Wijk en veel van Downtown Manhattan's meest gevierde restaurants en culturele bestemmingen.

Uitstekende vervoersmogelijkheden bieden gemakkelijke toegang tot de metrolijnen 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R en W.

Investering Hoogtepunten
Echte 2-slaapkamer, 1.5-badkamer indeling
Hoekwoning met overvloedig natuurlijk licht
Ongeveer 820 SF
Gevestigde huurder aanwezig voor $6.600/maand
$79.200 jaarlijkse bruto huurinkomsten
Ongeveer $56.700 geschatte NOI
Ongeveer 4,9% cap rate bij aanvraag
Lage draaglasten
Gemeenschappelijke kosten ongeveer $989/maand
Onroerendgoedbelastingen ongeveer $802/maand
Onmiddellijke huurinkomsten vanaf dag één
Volledige service condominium
24-uurs portier
Lift
Wasserette
Prima locatie in Downtown Manhattan
Huurder bezet
Verkocht in as-is toestand

Locatie. Inkomsten. Waarde.

Een aantrekkelijke kans voor een investeerder die op zoek is naar sterke huurinkomsten, onmiddellijke cashflow, lage draaglasten en eigendom in een van de meest gewilde buurten in Downtown TRIBECA Manhattan.

Vraagprijs: $1.150.000

INVESTOR OPPORTUNITY | TRIBECA VALUE | HIGH-INCOME-GENERATING 2-BEDROOM CONDO | TENANT IN PLACE AT $6,600/MONTH

$79,200 Annual Gross Rent | Approx. $56,700 NOI | Approx. 4.9% Cap Rate | Low Carrying Costs

Welcome to 376 Broadway #3F, a spacious true 2-bedroom, 1.5-bathroom corner residence filled with natural light, offering an exceptional opportunity to own a high-income-generating investment property in Tribeca with an established tenant already in place.

The residence is currently leased at $6,600 per month through July 2027, generating $79,200 in annual gross rental income and providing immediate cash flow from day one.

The property benefits from low monthly carrying costs, with common charges of approximately $989 per month and real estate taxes of approximately $802 per month, supporting an estimated $56,700 annual NOI. At the current asking price of $1,150,000, the property offers an estimated 4.9% cap rate.

Tribeca is one of Manhattan’s most prestigious and sought-after neighborhoods, renowned for its historic architecture, luxury residences, world-class dining, boutique shopping, acclaimed art galleries, and distinctive cobblestone streets. The property is conveniently located near Hudson River Park, SoHo, the Financial District, and many of Downtown Manhattan’s most celebrated restaurants and cultural destinations.

Excellent transportation options provide convenient access to the 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, and W subway lines.

Investment Highlights
True 2-bedroom, 1.5-bathroom layout
Corner residence with abundant natural light
Approximately 820 SF
Established tenant in place at $6,600/month
$79,200 annual gross rental income
Approximately $56,700 estimated NOI
Approximately 4.9% cap rate at asking
Low carrying costs
Common charges approximately $989/month
Real estate taxes approximately $802/month
Immediate rental income from day one
Full-service condominium
24-hour doorman
Elevator
Laundry
Prime Downtown Manhattan location
Tenant occupied
Sold in as-is condition

Location. Income. Value.

A compelling opportunity for an investor seeking strong rental income, immediate cash flow, low carrying costs, and ownership in one of Downtown TRIBECA Manhattan’s most desirable neighborhoods.

Asking: $1,150,000