$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Dutch »

Ideale 1031 vervangingsproperty met voorspelbare kasstromen. Turnkey activa gestructureerd voor naadloze belastinguitgestelde uitwisselingen.
Vrije Markt: Prima Transitgerichte Bulk Condo Aanbieding:
Downtown Jamaica, Queens | 22 Woonunits & 8 Parkeerplaatsen
Een uitzonderlijke investeringskans in een van de meest dynamische en toegankelijke transit hubs van New York City. Dit bulk appartementsgebouw biedt onmiddellijke schaal, meerderheid controle over activa en meerdere exitstrategieën.
De Aanbieding:
Ontdek een modern, acht verdiepingen tellend condominiumgebouw ontworpen voor stedelijk gemak. Dit pakket bevat de overgrote meerderheid van de voorraad van het gebouw, wat een zeldzame turnkey acquisitie oplevert voor institutionele investeerders, 1031-uitwisselingskopers of behoudsfondsen.
• De Portfolio: 22 Premium Woonunits + Twee Mediakortruimten + 8 Parkeerplaatsen op locatie.
• Het Gebouw: 8-Verdiepingen Tellend Elevator Actief met een Volledige Kelder en 22 totale appartementen.
• De Controle: Onmiddellijke meerderheid controle over de bestuursleden van de vereniging van eigenaren.
Ongelooflijke connectiviteit.
Gelegen in het absolute hart van Downtown Jamaica, beschikt deze eigendom over een bijna perfect transitprofiel.
Bewoners genieten van moeiteloze woon-werkverkeer door New York City en Long Island.
*2 Blokken naar de F Train (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Blokken naar de F Train (Parsons Blvd/Hillside)
*Korte wandeling naar Jamaica Center Hub (E, J, Z Treinen & LIRR)
• Metrotoegang: Onmiddellijke toegang tot de F, E, J, en Z lijnen.
• Commuter Rail: Minuten van Jamaica Station (LIRR) voor snel transport naar Manhattan, Brooklyn, en JFK Luchthaven.
• Oppervlakte Transit: Slechts enkele stappen van grote buslijnen, waaronder de Q20A, Q20B, Q40, en Q43 op Sutphin Boulevard.
Investering Hoogtepunten:
• Hoog-Renderende Huurstrategie: Profiteer van de historische huurgevraag in Queens met een hoog-dichtheid, laag-vacature activa.
• Gedeeltelijke Exitstrategie: Houd voor onmiddellijke kasstroom en verkoop individuele condo-eenheden in de loop van de tijd om de totale ROI te maximaliseren.
• Snel Groeiende Buurt: Profiteer van de continue publieke en private investeringen die het commerciële en residentiële landschap van Downtown Jamaica vormgeven.
*Uitstekende kans.

MLS #‎	1005582
Bouwjaar	2020
Belastingen	$249,257
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Bus	3 minuten: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minuten: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minuten: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Metro	5 minuten: F
	6 minuten: E, J, Z
Trein	0.3 mijlen: "Jamaica"
	1.3 mijlen: "Kew Gardens"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.