ENKEL PRIJSWONING | HFDC INKOMSTBEPERKINGEN VAN TOEPASSING
ZIJ OP DE DETAILS

Grote 1BDRM 1BTH COOP Eenheid | Overgrote Ramen | Zuid- en Westgericht | Uitzichten op de stad en de Hudson River | 9’5” Plafonds

Eigenschappen van het appartement:
• Overgrote vloer-tot-plafondramen, die de eenheid in natuurlijk licht baden. Volledige stad en rivier uitzichten.
• Woonkamer is meer dan 20 ft lang, biedt gemakkelijk plaats voor een eethoek.
• Overgrote Slaapkamer – Geschikt voor een kingsize bed.
• 5” brede houten planken vloeren door het hele appartement.
• HVAC-units - Verwarming en Airconditioning, met thermostaat, volledig regelbaar in elk seizoen.

Keuken:
• Espressokleurige kasten met grijze Caesarstone werkbladen.
• Frigidaire Professional Series RVS Apparaten
• Vaatwasser
• Wijnkoelkast

Voorzieningen van het gebouw:
• Deeltijd portier.
• Videointercomsysteem.
• Bewoner superintendent.
• Aangelegde achtertuin.
• Fitnesscentrum.
• Wasruimte.
• Fietsenstalling.

The Park Clinton is een aangenaam 12-verdiepingen tellend Coop gebouw, ontworpen door SLCE Architects. Het is een door NYC gesponsord betaalbaar eigenaarschap Coop, voltooid in 2014, en heeft 96 betaalbare coöperatieve appartementen in het hart van Hell's Kitchen tussen de Hudson River en het Theater District.

• Minimale aanbetaling van 20%.
• Co-aankoop, ouders die kopen voor kinderen of garantstellers zijn niet toegestaan.
• 3e partij inkomensverificatie en HPD goedkeuring naast goedkeuring van de coöperatieve raad vereist.
• Huisdieren toegestaan.
• Onderverhuurbbeleid: maximaal 18 maanden elke vijf jaar. Inkomensbeperkingen zijn ook van toepassing.

2026 Inkomensbeperkingen:
• $196,020 maximum inkomen voor een (1) persoon huishoudens
• $223,905 maximum inkomen voor een (2) persoon huishoudens
• $251,955 maximum inkomen voor een (3) persoon huishoudens

2026 HPD Maximale Verkoopprijs voor deze Eenheid: $700,908.03
40% Belastingvermindering tot 2054

*Alle bezichtigingen alleen op afspraak. Inkomen zal worden geverifieerd voordat een afspraak wordt bevestigd. Neem contact op met de makelaars om een afspraak te maken.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*