Alle bezichtigingen en open huizen zijn uitsluitend op afspraak. Neem contact op om een afspraak te maken.

Verscholen in een statig vooroorlogs gebouw zonder lift, in een van de rustigere woonstraten van Hell’s Kitchen, ligt dit charmante appartement met één slaapkamer: een thuis vol karakter, geschiedenis en warmte.

Bij binnenkomst valt je blik als eerste op de plafonds: ze reiken tot ruim drie meter hoog en worden doorsneden door fraaie balken, die de kamers een loftachtige ruimtelijkheid geven. Het zichtbare metselwerk draagt meer dan een eeuw stadsgeschiedenis met zich mee, en een decoratieve open haard vormt het middelpunt van de woonkamer — precies zo’n blikvanger die van een bank en een goede lamp een avondritueel maakt.

Door het hele appartement liggen hardhouten vloeren. De keuken met raam laat daglicht en frisse lucht binnen — een kleine luxe die iedereen zal waarderen die weleens in een keuken zonder raam heeft gekookt. In de slaapkamer past een queensize bed. Een vaatwasser is toegestaan en er is een wasruimte in het gebouw.

En dan is er de buurt. De restaurants en cafés aan Ninth Avenue liggen vlakbij, net als wijnbars die al na je tweede bezoek vaste prik worden en de lichtjes van het Theater District. Central Park en Columbus Circle liggen een paar straten naar het noorden, de Hudson River-waterkant is een korte wandeling naar het westen en de metrolijnen A, B, C, D, E en 1 zijn dichtbij. Dankzij deze locatie ligt heel Manhattan binnen handbereik, terwijl het aan het eind van de dag toch voelt alsof je thuiskomt.

De coöperatie is een goed onderhouden gebouw met 20 appartementen en een parttime huismeester. Er gelden flexibele voorwaarden: schenken is toegestaan, huisdieren zijn welkom na goedkeuring door het bestuur, financiering tot 80% is toegestaan en pied-à-terre- en gezamenlijke aankoopconstructies worden per geval beoordeeld. De maandelijkse bijdrage omvat verwarming en water. De hoge balkenplafonds, het zichtbare metselwerk en het tijdloze vooroorlogse karakter in het hart van Hell’s Kitchen maken dit tot een woning die voor geen enkele prijs eenvoudig te evenaren is.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

Tucked inside a handsome prewar walk-up on one of Hell's Kitchen's quieter residential blocks, this charming one-bedroom is a home with soul, history and warmth.

Step inside and the ceilings lift your gaze first, soaring past ten feet and crossed by handsome beams that give the rooms a loft-like sense of air. Exposed brick holds more than a century of the city's story, and a decorative fireplace anchors the living room, the kind of focal point that turns a sofa and a good lamp into an evening ritual.

Hardwood floors run throughout. The windowed kitchen brings in daylight and fresh air, a small luxury anyone who has cooked in a windowless galley will appreciate. The bedroom can accommodate a queen-sized bed. Dishwashers are permitted, and laundry is in the building.

Then there is the neighborhood. Close proximity to Ninth Avenue's restaurants and cafés, wine bars that become your regular spot by the second visit, and the lights of the Theater District. Central Park and Columbus Circle are a few blocks north, the Hudson River waterfront is a short walk west, and the A, B, C, D, E and 1 trains are nearby. It is a location that puts all of Manhattan within easy reach and still feels, at the end of the day, like coming home.

The co-op is a well-maintained, 20-unit building, Part time super. It offers flexible policies: gifting is allowed, pets are welcome with board approval, financing up to 80% is permitted, and pied-à-terre and co-purchase arrangements are considered case by case. Monthly maintenance includes heat and water. Soaring beamed ceilings, exposed brick, and timeless prewar character in the heart of Hell's Kitchen make this a home that is hard to replicate at any price.