$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Dutch »

Roep alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! 4 eenheden van 5.200+ vierkante voet vrijemarktmengsel-restaurantgebouw in Flushing te koop!!! Het pand beschikt over uitstekende bewegwijzering, grote blootstelling, R5/C1-2 zonering, hoge plafonds van 9', (2) 1-slaapkamer appartementen, (1) 2-slaapkamer appartement, kelder, sprinklers, 200 ampère stroom, geheel nieuwe LED-verlichting, CAC, +++!!! Het pand is gelegen in het hart van Murray Hill, slechts 3 blokken van Northern Blvd. en enkele minuten van I-678 (Whitestone Expy.)!!! Buren zijn onder andere Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Dit pand biedt ENORME opwaartse potentie!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingslocatie kunnen zijn of het volgende huis voor uw bedrijf!!!

Inkomen:

Koreaans BBQ: $72.565,56 per jaar; 3% jaarlijkse stijging; huurcontract eindigt: 31/01/34. Huurder betaalt de helft van de onroerendezaakbelasting.

Appartement aan de voorkant op de 2e verdieping (1 kamer): $16.800 per jaar; maand-maand.

Appartement aan de achterkant op de 2e verdieping (1 kamer): $20.400 per jaar; maand-maand.

Appartement op de 3e verdieping (2 kamers): $45.600 per jaar; maand-maand.

50% belastingteruggave van de winkel: $12.000 per jaar.

70% waterteruggave van de winkel: $5.400 per jaar.

Bruto-inkomen: $172.765,56 per jaar.

Uitgaven:

Gas: $0 per jaar.

Elektriciteit: $890 per jaar (gang).

Onderhoud en reparaties: $250 per jaar.

Water en riolering: $7.714,29 per jaar.

Verzekering: $2.839 per jaar.

Belastingen: $23.642 per jaar.

Totaal aan uitgaven: $35.335,29 per jaar.

Netto operationeel inkomen (NOI): $137.430,27 per jaar.

MLS #‎	1003058
Bouwjaar	1931
Belastingen	$23,526
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Bus	0 minuten: Q15, Q15A
	2 minuten: Q12
	4 minuten: Q13, Q28
	5 minuten: QM3
	7 minuten: Q26
	9 minuten: Q65
Trein	0 mijlen: "Murray Hill"
	0.7 mijlen: "Broadway"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.