$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Dutch »

Alle Investeerders, Ontwikkelaars & Eindgebruikers Gezocht!!! Meer dan 6.200 vierkante voet vrijgestelde gemengde ontwikkeling te koop met R7B-zoning!!! Het pand heeft geweldige zichtbaarheid, uitstekende bewegwijzering, R7B-zoning, 10 parkeerplaatsen, hoge 8' plafonds, (3) 3 slaapkamers appartementen, 4 verdiepingen, 5 autogarage, volledige kelder, lage onroerendgoedbelastingen, helemaal nieuwe LED-verlichting, 200 Amp stroom, +++!!! Het pand is gelegen in het hart van de Bronx tussen Grand Concourse en Webster Ave. Vlakbij Fordham University!!! Het gebouw staat op een ENORME kavel van meer dan 6.000 vierkante voet!!! Buren zijn onder andere de Bronx Zoo, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin', AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Het hele pand kan indien nodig leeg worden opgeleverd. Dit pand biedt ENORME groeimogelijkheden!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingslocatie of de volgende thuisbasis voor uw bedrijf kunnen zijn!!!

Inkomen:

Appartement 1 (3 Slaapkamers, 2 Badkamers): $45,600 Jaarlijks (Beschikbaar)

Appartement 2 (3 Slaapkamers, 1,5 Badkamers): $46,800 Jaarlijks (Beschikbaar)

Appartement 3 (3 Slaapkamers, 1,5 Badkamers): $43,600 Jaarlijks (Beschikbaar)

5 Autogarage: $62,800 Jaarlijks (Beschikbaar)

10 Parkeerplaatsen: $36,000 Jaarlijks (Beschikbaar)

Pro Forma Brutoinkomen: $234,800 Jaarlijks

Kosten:

Olie: $4,000 Jaarlijks

Elektriciteit: $890 Jaarlijks (Alleen Hal)

Verzekering: $3,845 Jaarlijks

Belastingen: $8,688 Jaarlijks

Water & Riolering: $2,823 Jaarlijks

Totaal Kosten: $20,496 Jaarlijks

Netto Operationeel Inkomen (NOI): $214,304 Jaarlijks (Pro Forma 9.12 Cap!!!)

MLS #‎	1003030
Bouwjaar	1930
Belastingen	$8,688
Brandstoftype	Olieverwarming

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.