Sponsorverkoop, geen goedkeuring van de raad. Wij presenteren een zeldzame kans voor een assemblage van vijf eenheden in het hart van Brighton Beach, bestaande uit vijf eenkamerwoningen met één badkamer op 40 Brighton 1st Road en 50 Brighton 1st Road. Exclusief aangeboden als een pakketdeal voor $975.000, omvat deze investeringsportefeuille drie eenheden op 40 Brighton 1st Road en twee eenheden op 50 Brighton 1st Road. De eenheden kunnen niet afzonderlijk worden verkocht en zullen worden overgedragen met alle huidige bewoners op hun plaats. Een pro forma en aanvullende financiële informatie zijn op aanvraag beschikbaar.

Gelegen binnen zeer gewilde luxe coöperatieve gebouwen met volledige service, op enkele momenten van het strand en de boulevard, genieten bewoners van toegang tot voorzieningen zoals een 24-uurs portier, buitenzwembad, sauna/stoomkamer, fitnesscentrum, wasfaciliteiten, opslag, recreatieruimtes en on-site beheer. Onderverhuur is toegestaan na een jaar verblijf, wat langetermijnflexibiliteit en investeringsaantrekkelijkheid toevoegt.

Elke eenheid wordt aangeboden voor aanzienlijk minder dan de geschatte marktwaarde, wat een unieke kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar toekomstig rendement via zowel huurinkomsten als langetermijnwaarde. Toegang tot de eenheden wordt alleen verleend na een geaccepteerd bod. Perfect gelegen nabij Brighton Beach Avenue, vervoer, winkelen, dineren en de B/Q metro lijnen, is dit een zeldzame kans om schaal en langetermijnwaarde te verwerven in een van Brooklyn's meest gevestigde kustgemeenschappen.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.