Sponsorverkoop zonder goedkeuring van het bestuur vereist. Wij presenteren een zeldzame kans op een vijf-eenheid assemblage in het hart van Brighton Beach, bestaande uit een diverse mix van studio's, Junior 4 en twee-slaapkamer woningen verspreid over 40 Brighton 1st Road en 50 Brighton 1st Road. Exclusief aangeboden als een pakketdeal voor $950.000, deze investeringsportefeuille omvat drie eenheden op 40 Brighton 1st Road en twee eenheden op 50 Brighton 1st Road. De eenheden kunnen niet individueel worden verkocht en zullen worden overgedragen met alle huidige bewoners op hun plaats. Een pro forma en aanvullende financiële informatie zijn op aanvraag beschikbaar.

De assemblage omvat twee studio-appartementen, twee Junior 4 indelingen en één met uitzicht op de oceaan gelegen twee-slaapkamer, twee-badkamer woning met een privéterras. Verschillende eenheden hebben terrassen, ruime woonruimtes, meerdere kasten en flexibele den configuraties. Alle appartementen zijn voorzien van complete badkamers met badkuipen. Houd er rekening mee dat interieurfoto's momenteel niet beschikbaar zijn en de exacte huidige staat van de eenheden onbekend is; echter, potentiële kopers moeten anticiperen op het feit dat updates en renovaties mogelijk nodig zijn.

Gelegen binnen zeer gewilde full-service luxe coöperatiegebouwen, op enkele momenten van het strand en de boardwalk, genieten bewoners van toegang tot voorzieningen zoals een 24-uurs portier, buitenzwembad, sauna/stoomkamer, fitnesscentrum, wasfaciliteiten, opslag, recreatieruimtes en on-site beheer. Onderverhuur is toegestaan na een jaar verblijf, wat langetermijnflexibiliteit en investerings aantrekkingskracht toevoegt.

Toegang tot de eenheden zal alleen worden verleend na een geaccepteerd aanbod om de huidige bewoners niet onnodig te storen. Perfect gepositioneerd nabij Brighton Beach Avenue, transport, winkelen, dineren en de B/Q metro lijnen, biedt dit een zeldzame kans om langetermijnwaarde en schaal te verwerven binnen een van de meest gevestigde kustgemeenschappen van Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.