$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Dutch »

Premie commerciële winkelcondo op de begane grond gelegen in de NuSun Tower in het hart van Downtown Flushing, direct aan de Main Street en nabij de Great Wall Supermarket. Deze commerciële ruimte met hoge zichtbaarheid biedt ongeveer 4.030 bruto vierkante voet en profiteert van sterke voetgangersstromen in de omgeving, een dichtbevolkte woon- en commerciële activiteit en een ingebouwd klantenbestand in een van de drukste zakelijke corridors van Flushing.

De verkoop omvat bestaande huurovereenkomsten met stabiele huurders, wat onmiddellijke opbrengsten oplevert, evenals vacante ruimtes die extra potentieel bieden. Eenheden A en B zijn bezet met langlopende huurovereenkomsten. Met ongeveer 3000 vierkante voet zijn momenteel vacant en beschikbaar voor verhuur voor $15.000 per maand, wat flexibiliteit biedt voor een eigenaar-gebruiker of extra huurinkomsten. Geprojecteerd netto-inkomen van 5,5% CAP.

De ruimte is geschikt voor een verscheidenheid aan commerciële toepassingen, waaronder detailhandel, restaurant, medische zorg, dringende zorg of professioneel kantoor, onder voorbehoud van verificatie en goedkeuring. Elke eenheid heeft een aparte elektriciteitsmeter, met gemeenschappelijke kosten die worden gedeeld onder de huurders.

Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om een flexibele winkelcondo op de begane grond in de kern commerciële wijk van Downtown Flushing te verwerven, met bestaande inkomsten, vacante mogelijkheden, lage huidige belastingblootstelling en een lange termijn waarde op een uitstekende locatie.

MLS #‎	997743
Bouwjaar	2020
Belastingen	$5,696
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Bus	1 minuten: Q20A, Q20B, Q44
	2 minuten: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minuten: Q58, Q65
	6 minuten: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	6 minuten: 7
Trein	0.2 mijlen: "Flushing Main Street"
	0.9 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.