WAARDE-VOORUIT, DIRECT-BESCHIKBAAR, HISTORISCHE SIERAAD...
Distinctieve, opnieuw bedachte pre-oorlogse 2-Slaapkamers/2-Baden co-op eenheid met extra ruimte, in de Audubon Park historische wijk van zuidelijk Washington Heights. Deze unieke "K" lijn makeover biedt twee gescheiden slaapkamers met en-suite badkamers, een kantoor/opslagruimte perfect voor de werk-van-thuis (WFH) levensstijl. Eenpremier appartement in een eersteklas gebouw beslaat een aparte vleugel, zonder aangrenzende appartementen. De slaapkamers in de twee vleugels zijn gescheiden door de woon-, eet- en keukengebieden; privacy voor huisgenoten, gasten of een zorgverlener.

Klantkenmerken:
- grote hoofdslaapkamer met een wand van kasten/opslag en en-suite betegelde badkamer
- prachtige walnootvloeren, geluidsdicht voor muziekliefhebbers en anderen
- klassieke hoge plafonds, grote ramen
- doordachte designelementen inclusief op afstand bedienbare dubbele jaloezieën
- huishoudelijk waterfiltersysteem inclusief bad en douches
- op maat ontworpen cederhouten kast
- functionele bonuskamer die als kantoor of grote opslagruimte kan dienen
- overvloedige opslag, slim geïntegreerd in het ontwerp van elke kamer.

Keukenmenu:
- open keuken met ramen kenmerkt:
- frisse witte en grijze stenen werkbladen
- stijlvolle witte kasten maximaliseren de opbergruimte
- Bosch-apparaten, inclusief eilandfornuis met afzuigkap
- gestapelde wasmachine/droger
- paneelvaatwasser
- SOHO designer-specerijpotten op een magnetische muur (gepatenteerd)

De Riviera: Gebouwd in 1911, is 790 Riverside Drive een buitengewone Beaux-Arts stijl bakstenen gebouw ontworpen door Rouse & Goldstone. Het torent 13 verdiepingen hoog tussen West 156th en 157th Streets, dit gebouw met full-service portier is huisdiervriendelijk, met wasfaciliteiten, fietsen en opslagkluizen beschikbaar voor bewoners. De raad staat open voor alle aankoopopties, per geval: borgstellers, geschenken, huisdieren, één partij die voor een andere koopt, co-aankopen.

Gemeenschap: De Audubon Park historische wijk is een gewilde cul-de-sac gemeenschap; goed geschikt voor de uiteenlopende levensstijlen en buurwaarden van vandaag. Wandel langs de kronkelige straten voorbij de grote pre-oorlogse gebouwen langs Riverside Drive, naar de Denny Farrell Pedestrian Bridge op 151st Street (ADA-toegankelijk) om Fort Washington Park en de Hudson River Greenway binnen te gaan. Zwem, sport en ontspan in de Denny Farrell Riverbank State Park, een 28 acre state-of-the-art faciliteit die diverse recreatieve, atletische en artistieke ervaringen biedt voor alle leeftijden, interesses en vaardigheden. Of ga in de tegenovergestelde richting om 2 blokken verder te winkelen bij Super Foodtown, of dineren in een van de vele multiculturele restaurants langs Broadway, veel met buiten dinermogelijkheden.

Cultuur & Gezondheid: U heeft gemakkelijke toegang tot de groeiende campus van Columbia University in Manhattanville, CCNY, en het wereldklasse NY Presbyterian/Columbia Medical Center. Verken het vroege Amerika in het beroemde Morris-Jumel Mansion (George sliep daar echt), Trinity Cemetery, Hamilton Grange, Hispanic Society en andere historische locaties.

Reis: Gemakkelijke vervoersmogelijkheden zijn dichtbij, waaronder de #1 trein op 157th, C trein op 155th, en de M4, M5 en BX6 bussen op de hoek van Broadway. Snelle autotoegang via 158th naar de West Side Hwy en de George Washington Bridge, en aan de overkant van 155th St naar Yankee Stadium en de Major Deegan Expwy. Zip-cars zijn overal beschikbaar.

Met doordachte details biedt dit huis gemoedsrust en gemak. Of u nu op zoek bent naar rust of entertainmentmogelijkheden, deze zorgvuldig bijgewerkte co-op is klaar om aan al uw behoeften te voldoen. Mis de kans niet om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te noemen.

Leer meer over De Riviera en omgeving op www.790rsd100.org en www.audubonparkny.com

Bekijk video... "WELKOM BIJ WASHINGTON HEIGHTS"

FLIP TAX: 3% betaald door verkoper
BEOLIJKING: $499,54 per maand voor aankomende gevelwerkzaamheden in 2027
Selecte foto's zijn virtueel ingericht.

VALUE-FORWARD, MOVE-IN-READY, HISTORIC GEM...
Distinctive, reimagined pre-war 2-Bed/2-Bath co-op unit with bonus space, in the Audubon Park Historic District of southern Washington Heights. Unique "K" line makeover offers two separated bedrooms with en-suite bathrooms, an office/storage space perfect for the work-from-home (WFH) lifestyle. A premiere apartment in a first-class building occupies a separate wing, no adjacent apartments. The two-winged bedrooms are separated by the living, dining and kitchen areas; privacy for roommates, house guests or a live-in aide.

Custom Features:
- large primary bedroom with a wall of closets/storage and ensuite tiled bathroom
- beautiful walnut floors, sound-proofed for music lovers and others
- classic high ceilings, over-sized windows
- thoughtful design elements including remote-controlled two-way blinds
- household water filtration system including tub and showers
- custom-designed cedar closet
- functional bonus room that doubles as an office or large storage area
- copious storage, smartly integrated into the design of every room.

Kitchen Menu:
- open windowed kitchen features:
- crisp white and gray stone counters
- stylish white cabinetry deploys maximum space storage
- Bosch appliances, including center island range with hood exhaust
- stacked washer/dryer
- paneled dishwasher
- SOHO designer spice canisters on a magnetic wall (patented)

The Riviera: Built in 1911, 790 Riverside Drive is an extraordinary Beaux-Arts style masonry building architected by Rouse & Goldstone. Standing 13 stories tall between West 156th and 157th Streets, this full-service doorman building is pet friendly, with laundry, bike and storage lockers available for residents. The Board is open to all purchase options, case by case: guarantors, gifting, pets, one party buying for another, co-purchases.

Community: Audubon Park Historic District is a sought-after community cul-de-sac; well suited for today’s varied lifestyles and neighborly values. Stroll along winding streets past grand pre-war buildings down Riverside Drive, to the Denny Farrell Pedestrian Bridge at 151st Street (ADA-accessible) to enter Fort Washington Park and the Hudson River Greenway. Swim, sport and relax at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering diverse recreational, athletic and arts experiences for all ages, interests and abilities. Or go in the opposite direction to shop 2 blocks away at Super Foodtown, or dine at one of the many multi-cuisine outdoor restaurants along Broadway, many with outdoor dining.

Culture & Health: You’ll have easy access to Columbia University’s burgeoning Manhattanville campus, CCNY, and the world-class NY Presbyterian/Columbia Medical Center. Engage in early Americana at the famous Morris-Jumel Mansion (George actually slept there), Trinity Cemetery, Hamilton Grange, Hispanic Society and other historic locations.

Travel: Convenient transportation is close by to the #1 train at 157th, C train at 155th, and M4, M5 and BX6 buses on the Broadway corner. Quick auto access as well at 158th to the West Side Hwy and George Washington Bridge, and across 155th St to Yankee Stadium and the Major Deegan Expwy. Zip cars available all around.

With thoughtful details, this home offers peace of mind and convenience. Whether you're seeking tranquility or entertaining potential, this meticulously updated co-op is ready to meet your every need. Don't miss the opportunity to call this stunning residence your new home.

Learn more about The Riviera and environs at www.790rsd100.org and www.audubonparkny.com

See video... "WELCOME TO WASHINGTON HEIGHTS"

FLIP TAX: 3% paid by Seller
ASSESSMENT: $499.54 mo. for upcoming facade work in 2027
Select photos are virtually staged.