가치 있는, 즉시 입주 가능, 역사적 보석...
워싱턴 하이츠 남부의 오도본 파크 역사 지구에 위치한 독특하고 재구성된 2베드/2배스 공동 주택 유닛으로 보너스 공간이 포함되어 있습니다. "K" 라인 리모델링은 전용 욕실이 딸린 두 개의 분리된 침실과 재택근무(WFH) 라이프스타일에 적합한 사무실/저장 공간을 제공합니다. 일류 건물에 자리 잡은 이 프리미엄 아파트는 별도의 날개를 차지하고 있으며, 인접한 아파트가 없습니다. 두 개의 침실은 거실, 식당 및 주방 공간으로 분리되어 있어 룸메이트, 집 손님 또는 간병인을 위한 프라이버시를 확보합니다.

맞춤형 특징:
- 벽면에 수납 공간이 있는 넓은 주 침실과 전용 타일 욕실
- 음악 애호가 및 기타를 위한 방음 처리된 아름다운 호두나무 바닥
- 고전적인 높은 천장과 대형 창문
- 원격 제어가 가능한 양방향 블라인드를 포함한 세심한 디자인 요소
- 욕조와 샤워를 포함한 가정용 수질 정화 시스템
- 맞춤 설계된 삼나무 옷장
- 사무실 또는 대형 저장 공간으로 활용 가능한 기능적인 보너스 방
- 모든 방의 디자인에 스마트하게 통합된 풍부한 수납 공간

주방 메뉴:
- 창이 있는 개방형 주방 특징:
- 선명한 흰색과 회색 돌 조리대
- 최대 수납 공간을 제공하는 스타일리시한 흰색 캐비닛
- 중앙 섬 레인지와 후드 배기팬이 포함된 Bosch 가전제품
- 세탁기/건조기
- 패널형 식기세척기
- 자석 벽에 위치한 SOHO 디자이너 향신료 용기 (특허 출원)

리비에라: 1911년에 지어진 790 리버사이드 드라이브는 Rouse & Goldstone이 설계한 특별한 보자르 스타일의 벽돌 건물입니다. West 156번가와 157번가 사이에 13층 높이로 서 있는 이 풀서비스 도어맨 건물은 반려동물 친화적이며, 거주자용 세탁실, 자전거 및 저장 락커가 제공됩니다. 이사회는 보증인, 증여, 반려동물, 한 사람이 다른 사람을 위해 구매하기, 공동 구매 등을 케이스별로 모든 구매 옵션을 열어두고 있습니다.

커뮤니티: 오도본 파크 역사 지구는 오늘날의 다양한 라이프스타일과 이웃의 가치를 잘 반영하는 인기 있는 공동체입니다. 리버사이드 드라이브를 따라 구불구불한 거리를 거닐며 웅장한 전후 건물들을 지나 151번가에 있는 데니 패럴 보행자 다리(ADA 접근 가능)를 통해 포트 워싱턴 공원과 허드슨 강 그린웨이로 들어갈 수 있습니다. 수영, 스포츠 및 휴식을 즐길 수 있는 데니 패럴 리버뱅크 주립공원은 28에이커 규모의 최신 시설로, 모든 연령, 관심사 및 능력을 위한 다양한 여가, 운동 및 예술 경험을 제공합니다. 또는 반대 방향으로 가서 슈퍼 푸드타운에서 2블록 떨어진 곳에서 쇼핑하거나 브로드웨이에 위치한 다양한 다문화 야외 레스토랑 중 하나에서 식사하실 수 있습니다.

문화 및 건강: 콜럼비아 대학교의 발전하는 맨해튼빌 캠퍼스, CCNY, 그리고 세계적 수준의 NY Presbyterian/Columbia Medical Center에 쉽게 접근할 수 있습니다. 유명한 모리스-주멜 맨션(조지가 실제로 그곳에서 잤습니다), 트리니티 묘지, 해밀턴 그랜지, 히스패닉 사회 및 기타 역사적 장소에서 초기 아메리카 문화를 체험하세요.

교통: 157번가에서 #1 기차, 155번가에서 C 기차, 브로드웨이 모퉁이에서 M4, M5 및 BX6 버스 정류장이 가까이 있어 교통이 편리합니다. 158번가에서 웨스트 사이드 고속도로와 조지 워싱턴 다리 및 155번가를 가로질러 양키 스타디움과 메이저 디건 확장도로에 쉽게 자동차 접근이 가능하며, 주변에 Zip 카가 있습니다.

세심한 세부 사항을 갖춘 이 집은 마음의 평화와 편리함을 제공합니다. 평온함을 찾고 있거나 오락 가능성을 원하시든, 이 세심하게 업데이트된 공동 주택은 모든 필요를 충족할 준비가 되어 있습니다. 이 멋진 주거지를 새로운 집으로 부르실 기회를 놓치지 마세요.

리비에라 및 주변 지역에 대한 자세한 내용은 www.790rsd100.org 및 www.audubonparkny.com에서 확인하세요.

비디오 보기... "워싱턴 하이츠에 오신 것을 환영합니다"

전환 세금: 판매자가 3% 지불
평가: 2027년 예정된 외관 작업을 위한 월 $499.54
선택된 사진은 가상으로 연출되었습니다.

VALUE-FORWARD, MOVE-IN-READY, HISTORIC GEM...
Distinctive, reimagined pre-war 2-Bed/2-Bath co-op unit with bonus space, in the Audubon Park Historic District of southern Washington Heights. Unique "K" line makeover offers two separated bedrooms with en-suite bathrooms, an office/storage space perfect for the work-from-home (WFH) lifestyle. A premiere apartment in a first-class building occupies a separate wing, no adjacent apartments. The two-winged bedrooms are separated by the living, dining and kitchen areas; privacy for roommates, house guests or a live-in aide.

Custom Features:
- large primary bedroom with a wall of closets/storage and ensuite tiled bathroom
- beautiful walnut floors, sound-proofed for music lovers and others
- classic high ceilings, over-sized windows
- thoughtful design elements including remote-controlled two-way blinds
- household water filtration system including tub and showers
- custom-designed cedar closet
- functional bonus room that doubles as an office or large storage area
- copious storage, smartly integrated into the design of every room.

Kitchen Menu:
- open windowed kitchen features:
- crisp white and gray stone counters
- stylish white cabinetry deploys maximum space storage
- Bosch appliances, including center island range with hood exhaust
- stacked washer/dryer
- paneled dishwasher
- SOHO designer spice canisters on a magnetic wall (patented)

The Riviera: Built in 1911, 790 Riverside Drive is an extraordinary Beaux-Arts style masonry building architected by Rouse & Goldstone. Standing 13 stories tall between West 156th and 157th Streets, this full-service doorman building is pet friendly, with laundry, bike and storage lockers available for residents. The Board is open to all purchase options, case by case: guarantors, gifting, pets, one party buying for another, co-purchases.

Community: Audubon Park Historic District is a sought-after community cul-de-sac; well suited for today’s varied lifestyles and neighborly values. Stroll along winding streets past grand pre-war buildings down Riverside Drive, to the Denny Farrell Pedestrian Bridge at 151st Street (ADA-accessible) to enter Fort Washington Park and the Hudson River Greenway. Swim, sport and relax at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering diverse recreational, athletic and arts experiences for all ages, interests and abilities. Or go in the opposite direction to shop 2 blocks away at Super Foodtown, or dine at one of the many multi-cuisine outdoor restaurants along Broadway, many with outdoor dining.

Culture & Health: You’ll have easy access to Columbia University’s burgeoning Manhattanville campus, CCNY, and the world-class NY Presbyterian/Columbia Medical Center. Engage in early Americana at the famous Morris-Jumel Mansion (George actually slept there), Trinity Cemetery, Hamilton Grange, Hispanic Society and other historic locations.

Travel: Convenient transportation is close by to the #1 train at 157th, C train at 155th, and M4, M5 and BX6 buses on the Broadway corner. Quick auto access as well at 158th to the West Side Hwy and George Washington Bridge, and across 155th St to Yankee Stadium and the Major Deegan Expwy. Zip cars available all around.

With thoughtful details, this home offers peace of mind and convenience. Whether you're seeking tranquility or entertaining potential, this meticulously updated co-op is ready to meet your every need. Don't miss the opportunity to call this stunning residence your new home.

Learn more about The Riviera and environs at www.790rsd100.org and www.audubonparkny.com

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FLIP TAX: 3% paid by Seller
ASSESSMENT: $499.54 mo. for upcoming facade work in 2027
Select photos are virtually staged.