Welkom in deze prachtig proportionele, licht volle residentie in het iconische Grinnell aan Riverside Drive, waar tijdloze pre-war charme modern comfort ontmoet in het hart van Upper Manhattan. Residentie 2E is een royale driekamerwoning (om te bouwen naar vier), met twee badkamers, gelegen op een hoek en biedt uitzonderlijke doorstroming voor zowel grootschalig entertainen als dagelijks leven. Ver weg van de standaard, is dit een unieke woning rijk aan originele details en charme.

Een uitnodigende entreehal met een royale garderobekast zet de toon. De ruime woonkamer heeft open oostelijke exposities, hoge plafonds, houten vloeren en een decoratieve open haard. Oorspronkelijk twee kamers, is de voormalige bibliotheek geopend om een indrukwekkende ruimte te creëren die gemakkelijk meerdere zithoeken herbergt. Franse deuren leiden naar een goed geproportioneerde eetkamer, perfect geschikt voor het ontvangen van alles van intieme diners tot bijeenkomsten van zestien personen.

De met ramen verlichte eetkeuken is doordacht ontworpen met Caesarstone werkbladen, een ontbijtbalk en roestvrijstalen apparaten. Net verderop is er een grote wasruimte met ramen met een geventileerde wasmachine en droger.

Afgezonderd van de entertaintmentruimtes biedt de slaapkamer vleugel een rustige ontsnapping. De hoofdsuite geniet van dubbele exposities en overvloedig natuurlijk licht, evenals een op maat gemaakte inloopkast en een en-suite badkamer met een dubbele wastafel, een Toto-toilet en een inloopdouche met dubbele Hansgrohe regendouches. Twee extra slaapkamers bieden uitstekende flexibiliteit voor gasten, een thuiskantoor of een studeerkamer. De tweede badkamer is prachtig ingericht met blauw-grijze Marokkaanse tegels, een Duravit wastafel en meubel, een Toto-toilet en een ligbad met watervalarmatuur en Hansgrohe regendouche.

Een zeldzaam aanbod dat schaal, licht en karakter naadloos mengt in een van de meest gewilde gebouwen aan Riverside Drive.

Gebouwd in 1910, is The Grinnell, een statige coöperatie en aangewezen monument, ontworpen in de Beaux-arts stijl door Schwartz & Gross. Vaak "The Dakota of the North" genoemd, beschikt het driehoekige appartementsgebouw over elegante tongewelfde ingangen en een unieke binnenplaats. Voorzieningen omvatten een live-in super, doorman, gemeenschappelijk dakterras met spectaculair uitzicht op de Hudson River en de George Washington Bridge, privéopslagruimten, een gym en een fietsenberging. HDFC-inkomensbeperkingen zijn van toepassing maar zijn zeer genereus, waardoor werkinkomen boven de $750k voor deze unit is toegestaan. De kroonjuweel van de Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer - net aan de overkant van de straat van de #1 lijn - evenals de Hudson River Greenway en levendige culturele, eet- en recreatieve aanbiedingen van Audubon Terrace, upper Broadway en de wijken Washington Heights, Hamilton Heights en Sugar Hill. Er is een beoordeling van $52,44 van kracht.

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.