アイコニックなグリネル・オン・リバーサイド・ドライブに位置する、この美しくプロポーションされた光あふれる住居にようこそ。タイムレスなプレウォーのキャラクターと現代の快適さが上マンハッタンの中心で出会います。レジデンス2Eは、優雅な三-bedroom（四-bedroomに変更可能）、二浴室の角部屋で、大規模なエンターテイメントと日常生活の両方に優れたフローを提供します。画一的なものとは異なり、オリジナルの細部と魅力に富んだ独特の家です。

広々としたコートクロークのある歓迎するエントリーホールが雰囲気を作り出します。広々としたリビングルームは東向きのオープンな展望、高い天井、ハードウッドの床、装飾的な暖炉を特徴としています。元は二部屋だった図書室は開放され、複数の座席エリアを簡単に収容できる印象的なスペースが生まれました。フレンチドアがところどころに配置された、親密なディナーから16人の集まりに対応できる、完璧に整ったダイニングルームへとつながっています。

窓のあるイートインキッチンは、シーザーストーンのカウンタートップ、朝食バー、ステンレススチールの家電を備えて、配慮の行き届いたデザインです。その先には、換気付きの洗濯機と乾燥機があるオーバーサイズの窓付きランドリールームがあります。

エンターテイメントルームから独立した寝室ウィングは静かな隠れ家を提供します。プライマリー・スイートは二重露出と豊富な自然光を享受し、カスタムフィッティングのウォークインクローゼットと、二つのシンクがあるバニティ、Totoのトイレ、デュアルヒャンスグローのレインシャワーヘッドを備えたウォークインシャワーのある専用バスルームがあります。追加の二つの寝室は、ゲスト、ホームオフィス、または書斎としての優れた柔軟性を提供します。二つ目のバスルームは、青灰色のモロッカンタイル、Duravitのシンクとバニティ、Totoのトイレ、滝の蛇口とHansgroheのレインシャワーが付いた浸かり用バスタブで美しく装飾されています。

リバーサイドドライブの最も求められるビルの一つで、スケール、光、キャラクターをシームレスに融合させた稀有な提案です。

1910年に建設されたグリネルは、威厳ある共同住宅であり、ランドマークに指定されたビルで、シュワルツ&グロスによるボザール様式で設計されました。「北のダコタ」とも呼ばれるこの三角形のフルブロックアパートメントハウスは、優雅なバレルボールトエントランスと独特の内部中庭を備えています。アメニティには、常駐のスーパーバイザー、ドアマン、ハドソン川とジョージワシントンブリッジの素晴らしい景色を望む共用屋上テラス、プライベートストレージユニット、ジム、自転車ルームが含まれます。HDFCの所得制限が適用されますが、このユニットに対しては非常に寛容で、$750kを超える雇用収入が許可されています。オーデュボンパーク歴史地区の宝冠、800リバーサイドドライブは公共交通機関の近くに便利に位置しており、#1ラインのすぐ向かいにあり、ハドソン川グリーンウェイやオーデュボンテラス、上ブロードウェイ、ワシントンハイツ、ハミルトンハイツ、シュガーヒル地区の活気ある文化、飲食、レクリエーションの提供もあります。$52.44のアセスメントが適用されています。

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.