Добро пожаловать в это прекрасно пропорциональное, светлое жилье в знаковом здании Grinnell на проспекте Риверсайд, где вечный довоенный характер встречается с современным комфортом в сердце Верхнего Манхэттена. Резиденция 2E — это уютная квартира с тремя спальнями (преобразуемая в четыре), двумя ванными, расположенная на углу, предлагающая исключительный поток как для масштабных развлечений, так и для повседневной жизни. Эта квартира не типична, она уникальна и богата оригинальными деталями и шармом.

Приветственный входной холл с просторным шкафом для верхней одежды задает тон. Обширная гостиная имеет открытые восточные экспозиции, высокие потолки, паркетные полы и декоративный камин. Первоначально состоящая из двух комнат, бывшая библиотека была открыта, чтобы создать впечатляющее пространство, которое легко вмещает несколько зон для сидения. Французские двери ведут в хорошо пропорциональную столовую, идеально подходящую для проведения всего — от интимных ужинов до сборищ на шестнадцать человек.

Кухня с окнами и обеденной зоной продуманно оформлена с кухонными столешницами Caesarstone, барной стойкой и приборами из нержавеющей стали. Чуть дальше находится большая прачечная с окнами, оборудованная сушильной и стиральной машинами с вентиляцией.

Отдельный от развлекательных зон, спальневая зона предлагает тихое убежище. Главный номер имеет двойные окна и изобилие естественного света, а также индивидуальный гардероб и ванную комнату с двойной раковиной, туалетом Toto и душем с двойными дождевыми головками Hansgrohe. Две дополнительные спальни предоставляют отличную гибкость для гостей, домашнего офиса или кабинета. Вторая ванная комната прекрасно оформлена синими и серыми марокканскими плитками, раковиной и тумбой Duravit, туалетом Toto и ванной с переливным краном и душем Hansgrohe.

Редкое предложение, которое безупречно сочетает масштаб, свет и характер в одном из самых востребованных зданий на проспекте Риверсайд.

Построенное в 1910 году, здание Grinnell, внушительный кооператив и объявленный памятник архитектуры, было спроектировано в стиле Боз-арт компанией Шварц и Гросс. Часто называемое «Дакота Севера», треугольное пятиэтажное жилое здание имеет элегантные сводчатые входы и уникальный внутренний дворик. Удобства включают дежурного управляющего, консьержа, общую крытую террасу с великолепным видом на реку Гудзон и мост Джорджа Вашингтона, частные кладовые, тренажерный зал и велосипедную комнату. На данный объект распространяются ограничения по доходу HDFC, которые весьма щедры и позволяют получаемый доход свыше 750 тысяч долларов. Коронная жемчужина исторического района Аудубон, 800 проспект Риверсайд удобно расположено рядом с общественным транспортом — прямо через улицу от линии №1 — а также рядом с велодорожкой вдоль реки Гудзон и яркими культурными, кулинарными и развлекательными предложениями на Аудубон Террас, Верхнем Бродвее и в районах Вашингтон Хайтс, Хэмилтон Хайтс и Шугар Хилл. Введена оценка в размере 52,44 доллара.

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.