Gelegen in de zeer gewilde waterrijke wijk Sheepshead Bay, vlak bij Emmons Avenue, biedt deze volledig vrijstaande woning met twee wooneenheden een uitzonderlijke kans voor zowel eigen gebruik als investering. Dankzij de grote veelzijdigheid is het pand ideaal voor het genereren van een aantrekkelijk huurinkomen of voor het creëren van een comfortabele woonindeling. De woning van de eigenaar beschikt over veel karakter, met originele houten vloeren, indrukwekkende hoge plafonds, volop natuurlijk licht en een dakraam dat de luchtige sfeer versterkt. Bovendien kan hier eenvoudig een tweede slaapkamer worden gecreëerd. Een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak in deze goed onderhouden woning.

Het benedenappartement is smaakvol gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken met roestvrijstalen apparatuur, keramische tegelvloeren en een volledig betegelde badkamer met ligbad, evenals een eigen aparte wasruimte. Deze unit kan eenvoudig worden ingedeeld met twee tot drie slaapkamers. De woning wordt gecompleteerd door een zijtuin, ideaal voor buiten dineren en tuinieren, en een heerlijke plek om te ontspannen en van de warmere maanden te genieten.

Dankzij de ideale ligging, op slechts enkele minuten van de levendige waterkant van Emmons Avenue, profiteert u van een ruime keuze aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn de metrolijnen B en Q en de buslijnen B44 en B4 gemakkelijk bereikbaar, ligt de Belt Parkway op enkele seconden afstand en bevindt Manhattan Beach zich op slechts enkele minuten rijden.

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.