$1,899,000 - 75-01 88th Street, Glendale, NY 11385｜MLS # 994613

Property Description « Dutch »

Uitzonderlijk inkomstenproducerend gemengd onroerend goed gelegen in de zeer gewilde Glendale-sectie van Queens. Dit veelzijdige activum heeft een sterke mix van commerciële en residentiële eenheden, en biedt zowel onmiddellijke cashflow als waarde-toevoegingspotentieel.
De commerciële component omvat een ca. 400 m² volledig operationeel restaurant dat momenteel wordt verhuurd als ghost kitchen voor $4,180/maand,
Ca. 650 m² afzonderlijk kantoorgebouw dat leeg wordt geleverd en ideaal is voor eigen gebruik of verhuurproject, huurprijs is $2,800/maand,
3 garages elk verhuurd voor $300/maand,
Een extra oprit met een grote garage voor 2 voertuigen aan de achterzijde verhuurd voor $1,500/maand, huurperiode eindigt in januari 2027.
Het residentiële deel bestaat uit drie eenheden:
1R-Eetkeuken, woonkamer/eetruimte, drie slaapkamers en een volledige badkamer. Momenteel verhuurd voor $2,200/maand zonder huurovereenkomst.
2R-Ruim 3-slaapkamer duplex momenteel leeg en klaar voor bewoning. Geschatte maandelijkse huur is $3,200/maand.
2F-Eik, LR, 2 slaapkamers en 1 volledige badkamer. Momenteel verhuurd voor $1,500/maand zonder huurovereenkomst.
Huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen kookgas en elektriciteit, wat helpt om de kosten voor de eigenaar te minimaliseren. Het onroerend goed is voorzien van gasverwarming en volledige kelders.
Jaarlijkse uitgaven:
Belastingen: $35,607
Verzekering: $8,934
Brandstof: $10,000
Water: $5,000
Dit onroerend goed biedt een zeldzame kans voor investeerders of eindgebruikers die op zoek zijn naar een stabiele, gediversifieerde inkomstenstroom met opwaarts potentieel. Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en lokale voorzieningen.
Mis de kans niet om een prime gemengd gebruik gebouw te bezitten in een bloeiende buurt in Queens.

MLS #‎	994613
Bouwjaar	1931
Belastingen	$35,607
Brandstoftype	Aardgas
Kelder	Volledige kelder
Bus	5 minuten: Q54
	6 minuten: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
	7 minuten: Q23, Q29, Q47, QM12
Trein	1.2 mijlen: "Forest Hills"
	1.6 mijlen: "Kew Gardens"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.