Met de onlangs vereenvoudigde en transparante langlopende grondlease van The Azure op zijn plaats, is het gebouw een nieuwe era van stabiliteit en waardevermeerdering ingegaan. Kopers hebben vandaag een zeldzame kans om een woning te verwerven tegen prijsniveaus die nog steeds achterlopen op vergelijkbare appartementen aan de Upper East Side, terwijl ze profiteren van voorspelbare eigendomskosten en aantrekkelijke waardestijgingsmogelijkheden in de toekomst.

Welkom bij Residence 30AB in The Azure - een uitzonderlijke, loftachtige woning met vier slaapkamers en vier badkamers die meer dan 3.000 vierkante voet beslaat, hoog boven de stad. Gelegen op de 30e verdieping, is dit ruime hoekhuis omgeven door vloer-tot-plafond glas, waardoor adembenemende noordelijke, oostelijke en westelijke uitzichten worden vastgelegd met iconische uitzichten op de East River, de George Washington Bridge, de RFK Bridge, en zelfs Yankee Stadium - allemaal badend in prachtig natuurlijk licht van zonsopgang tot zonsondergang.

Ontworpen met zowel schaal als verfijning in gedachten, biedt de woning een ruime woonkamer die naadloos woon- en eetruimtes integreert, waardoor een dramatische setting ontstaat voor entertainment. Een aparte den of bibliotheek biedt flexibiliteit als media room, kantoor of extra lounge. De oversized, met ramen uitgeruste eetkeuken is doordacht ingericht met elegante op maat gemaakte kasten, Caesarstone oppervlakken en een volledige suite van premium Viking-apparaten - een verfijnde maar zeer functionele ruimte voor dagelijks leven en ontvangst.

Een goed doordachte split-wing indeling zorgt voor optimale privacy, met twee aparte slaapkamercorridors. Elke van de vier royaal proportioneerde slaapkamers beschikt over een eigen en-suite Italiaanse marmeren badkamer, wat zorgt voor een verfijnd en samenhangend ontwerp door het hele appartement. De master suite fungeert als een rustige toevluchtsoord, benadrukt door een prachtig uitzicht en een spa-geïnspireerde badkamer. Extra kenmerken zijn onder andere 10 voet hoge plafonds, een wasmachine en droger in het appartement en uitzonderlijke kastruimte.

Bewoners van The Azure genieten van een full-service, white-glove ervaring met een uitgebreide voorzieningen suite, inclusief 24-uurs portier en conciërge service, een state-of-the-art fitnesscentrum, speelruimte, game room, bewonerslounge met privé eetfaciliteiten, twee aangelegde dakterrassen, fietsenstalling, koude opslag en extra wasfaciliteiten.

Ideaal gelegen aan de Upper East Side, biedt het gebouw naadloze toegang tot de Second Avenue Subway en de Soundview Ferry, evenals nabijheid van Asphalt Green en Carl Schurz Park. Omgeven door enkele van de beste eet- en winkelgelegenheden van de buurt, biedt deze woning een zeldzame kans om een echte vier slaapkamer huis te bezitten, gekenmerkt door schaal, licht en iconische uitzichten op New York City. Huisdieren zijn welkom.

Sommige beelden zijn virtueel gestaged.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.