Gefinaliseerd, nieuw bijgewerkt erfpacht met zeer gunstige voorwaarden voor aandeelhouders!

Welkom bij Residence 31CD in The Azure - een uitgestrekte, lichtovergoten woning met bijna 278 m² verfijnde leefruimte, met een prachtig uitzicht op het gewilde zuiden, oosten en westen. Hoog boven Yorkville biedt deze woning een zeldzame kans om ononderbroken uitzichten op de East River en de skyline van Manhattan te genieten vanuit elke belangrijke kamer.
Momenteel ingericht als een luxe driekamerwoning, beschikt het huis over een grandioze dubbele hoofdsuite met twee marmeren badkamers, een veelzijdige derde slaapkamer/werkkamer en een vierde slaapkamer die gemakkelijk kan worden hersteld naar de oorspronkelijke indeling. Een ruime entree hal leidt naar een dramatische, loft-stijl woon- en eetkamer, naadloos verbonden met een eetkeuken van een chef, uitgerust met professionele Viking-apparatuur, op maat gemaakte kasten en stijlvolle marmeren werkbladen.
Extra hoogtepunten zijn een privéterras, centrale airconditioning, een wasruimte, een toilet, meerdere inloopkasten en uitzonderlijke opbergruimte door het hele huis.
Gelegen in een van de meest gewilde volle-service gebouwen aan de Upper East Side, biedt The Azure 24-uurs portierservice, een woonachtige residentieel manager, fietsenstalling en privéopslag. Voorzieningen omvatten een state-of-the-art fitnesscentrum met Technogym-apparatuur, twee aangelegde dakterrassen, een bewonerslounge, speelkamer, speelhoek en een privé dining/conferentiekamer met een cateringkeuken.
Met hoog gewaardeerde scholen, parken, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand, biedt dit condop (functionerend onder de voorschriften van een vereniging van eigenaars) een zeldzame mix van ruimte, luxe en gemak. De maandelijkse onderhoudskosten omvatten onroerendgoedbelastingen. De erfpacht loopt tot 14 februari 2082.
Een woning van deze omvang, licht en kwaliteit is zelden beschikbaar - een waar juweel aan de Upper East Side.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.