Nu de onlangs vereenvoudigde en transparante langlopende erfpachtovereenkomst van The Azure van kracht is, is het gebouw een nieuw tijdperk van stabiliteit en waardestijging ingegaan. Kopers hebben vandaag een zeldzame kans om ruime woningen aan te kopen tegen prijsniveaus die nog steeds bezig zijn de vergelijkbare appartementencomplexen aan de Upper East Side in te halen, terwijl zij profiteren van voorspelbare eigenaarskosten en een aantrekkelijk potentieel voor toekomstige waardestijging.

Deze prachtig geproportioneerde woning met drie slaapkamers en drie badkamers beslaat meer dan 1.800 square feet en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en doordacht design. Hoge plafonds van 10 feet en royale kamerhoge ramen versterken het gevoel van ruimte in de hele woning, terwijl de vrije uitzichten ervoor zorgen dat er de hele dag natuurlijk licht in de leefruimtes binnenvalt. Dit is de enige A-lijnwoning in het gebouw met een privéterras dat direct aansluit op de hoofdslaapkamer, waardoor een zeldzame en uitnodigende buitenuitbreiding van de woning ontstaat.

De open keuken in chef-stijl met ramen is zowel elegant als uiterst functioneel en beschikt over professionele Viking- en Bosch-apparatuur, veel bergruimte en royale werkoppervlakken. De keuken loopt naadloos over in een loftachtige woon- en eetruimte, de ideale setting voor bijeenkomsten van elke omvang — van intieme gezelschappen tot grotere gelegenheden.

De ruime primaire suite is ontworpen als een waar toevluchtsoord en beschikt over een extra grote inloopkast en een op een spa geïnspireerde marmeren badkamer, afgewerkt met opvallend Blue de Savoie- en Stellar White-steen. De overige slaapkamers zijn zorgvuldig gepositioneerd met het oog op privacy en flexibiliteit en beschikken elk over prachtig afgewerkte en-suite- of aangrenzende badkamers met Zebrano Bianco-porselein en Zuma-ligbaden. Centrale airconditioning en verwarming met meerdere zones zorgen overal in de woning voor persoonlijk comfort, terwijl een stapelbare Bosch-wasmachine en -droger voor dagelijks gemak zorgen.

Bewoners van The Azure genieten van een uitzonderlijk serviceniveau en hoogwaardige voorzieningen, waaronder een portier die 24 uur per dag aanwezig is, gekoelde opslag en een inwonende gebouwbeheerder. Het gebouw beschikt tevens over twee gemeubileerde en aangelegde dakterrassen, een fietsenberging, een ultramodern fitnesscentrum dat 24 uur per dag geopend is en is uitgerust met TechnoGym-apparatuur, een speelkamer met wifi, een bewonerslounge, een conferentie- en eetzaal met aangrenzende cateringkeuken en een indrukwekkende speelruimte van 1.500 square feet.

Deze locatie is perfect gelegen aan de Upper East Side en biedt de ideale balans tussen de charme van een woonwijk en dagelijks gemak. Bewoners bevinden zich op korte afstand van Carl Schurz Park en de promenade langs de East River, evenals enkele van de meest gewilde restaurants, cafés, delicatessenzaken en boetieks in de omgeving. Dankzij de gemakkelijke toegang tot diverse vervoersmogelijkheden en medische instellingen van wereldklasse biedt de buurt een verfijnde woonomgeving met een naadloze verbinding met de rest van Manhattan.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.