Met de onlangs vereenvoudigde en transparante langetermijngrondhuur van de Azure is het gebouw een nieuwe fase van stabiliteit en waardecreatie ingegaan. Kopers hebben vandaag de zeldzame kans om grootschalige woningen aan te schaffen tegen prijsniveaus die nog steeds inhalen op vergelijkbare appartementen aan de Upper East Side, terwijl ze profiteren van voorspelbare eigendomskosten en aantrekkelijke toekomstige waardestijging.

Met meer dan 1.800 vierkante voet biedt deze prachtig geproportioneerde drie-slaapkamer, drie-badkamer woning een uitzonderlijke combinatie van schaal, licht en doordacht ontwerp. De hoge plafonds van 10 voet en de uitgestrekte vloerlange ramen vergroten het gevoel van ruimte in het hele huis, terwijl open uitzichten het natuurlijke licht de woonruimtes de hele dag door binnenlaten. Dit is de enige A-line woning in het gebouw die een privéterras direct naast de hoofdslaapkamer heeft, waardoor een zeldzame en uitnodigende buitenuitbreiding van het huis ontstaat.

Een vensterkeuken met open indeling is zowel elegant als zeer functioneel, uitgerust met professionele kwaliteit Viking en Bosch apparaten, royale opbergruimte en voldoende voorbereidingsruimte. De keuken vloeit naadloos over in een loftachtige woon- en eetruimte, die de ideale setting biedt voor entertainment op elke schaal - van intieme bijeenkomsten tot grotere gelegenheden.

De ruime hoofdsuite is ontworpen als een echte toevluchtsoord, met een oversized inloopkast en een spa-geïnspireerde marmeren badkamer afgewerkt in opvallende Blue de Savoie en Stellar White steen. De extra slaapkamers zijn doordacht gepositioneerd voor privacy en flexibiliteit, elk aangevuld met prachtig afgewerkte en-suite of aangrenzende badkamers met Zebrano Bianco porselein en Zuma ligbaden. Multizone centrale airconditioning en verwarming zorgen voor gepersonaliseerd comfort in het hele huis, terwijl een Bosch stapelwasmachine en droger dagelijks gemak biedt.

Bewoners van de Azure genieten van een uitzonderlijk niveau van service en lifestylevoorzieningen, waaronder een 24-uurs portier, koude opslag en een levende residentiële manager. Het gebouw heeft ook twee gemeubileerde, aangelegde dakterrassen, een fietsenberging, een ultramodern fitnesscentrum dat 24 uur per dag geopend is en voorzien is van TechnoGym-apparatuur, een met Wi-Fi verbonden speelkamer, een lounge voor bewoners, een conferentie- en eetzaal met aangrenzende cateringkeuken, en een opmerkelijke speelkamer van 1.500 vierkante voet.

Perfect gepositioneerd aan de Upper East Side biedt deze locatie de ideale balans tussen de charme van de buurt en het dagelijks gemak. Bewoners genieten van de nabijheid van Carl Schurz Park en de Oost-Rivier promenade, evenals enkele van de meest gewilde restaurants, cafés, gastronomische markten en boetieks van de regio. Met gemakkelijke toegang tot meerdere vervoersmogelijkheden en wereldklasse zorginstellingen biedt de buurt een verfijnde residentiële levensstijl met naadloze verbindingen naar de rest van Manhattan.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.