Met een oppervlakte van 1.818 vierkante voet biedt deze driekamerwoning met drie badkamers uitzonderlijke afmetingen, 10 voet hoge plafonds en vloerlange ramen die een zeldzaam panorama van open uitzichten omlijsten - met zicht op de East River en de skyline van de stad.

Een loft-achtige woon- en eetkamer vloeit naadloos voort uit een open chef-kok keuken uitgerust met Viking- en Bosch-apparatuur - een ideale indeling voor zowel dagelijks leven als moeiteloos entertainen. De hoofdsuite is uitzonderlijk ruim en beschikt over een overgrote inloopkast en een spa-waardige badkamer bekleed met Blue de Savoie en Stellar White marmeren. Twee extra slaapkamers hebben elk een en-suite badkamer afgewerkt met Zebrano Bianco porselein en Zuma ligbaden.

Aangepaste ingebouwde opslag en California Closets door het hele huis, een Bosch wasmachine/droger en een privé opslagruimte inbegrepen bij de verkoop bieden de soort praktische zaken die steeds moeilijker te vinden zijn in Manhattan.

De service bij Azure omvat een 24-uurs portier, koude opslag en een inwonende residentiële manager. De voorzieningen omvatten twee aangelegde dakterrassen, een 24-uurs fitnesscentrum van de hoogste kwaliteit, een lounge voor bewoners, een spelletjeskamer met Wi-Fi, een fietsenberging, een conferentie/eetkamer met aangrenzende keuken en een buitengewone speelkamer van 1.500 vierkante voet.

Het erfpacht is zojuist heronderhandeld tot een transparante, voorspelbare structuur die is ontworpen om langdurige duidelijkheid te bieden over toekomstige draaglasten.

Deze verandering creëert een zeldzaam moment in de tijd: de kans om een luxe woning te verwerven met uitzonderlijk licht, uitzicht en afmetingen - gecombineerd met zeer toegankelijke prijzen en een meer voorspelbare maandelijkse kostenstructuur voor de abonneerbare toekomst.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot playroom.

The ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views and scale -- paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.