בגודל של 1,818 רגלים רבועים, המגורים האלה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מציעים סקאלה יוצאת דופן, תקרות בגובה 10 רגל, וחלונות מהרצפה ועד התקרה המספקים נוף פתוח נדיר החוצה את נהר המזרח וקו הרקיע של העיר.

סלון ופינת אוכל בסגנון לופט זורמים בצורה חלקה מתוך מטבח פתוח המיועד לשפים, מצויד במכשירי Viking ו-Bosch - תכנון אידיאלי הן לחיים יומיים והן לאירוח קל. הסוויטה הראשית מרווחת במיוחד, כוללת ארון הליכה גדול וחדר אמבטיה ברמה של ספא מצופה בשיש Blue de Savoie ו-Stellar White. שני חדרי השינה הנוספים כוללים כל אחד חדרי אמבטיה צמודים שנעימים בשיש Zebrano Bianco ובאמבטיות Zuma.

אחסון מותאם אישית וארונות California בכל מקום, מכונת כביסה/מייבש מבית Bosch בבית, ותא אחסון פרטי כולל במכירה מציעים את סוג הפרקטיות שהולך ומתרחק מהישג יד במנהטן.

שירות ב-Azure כולל שוער 24 שעות, אחסון בקור, ומנהל דיירים המתגורר במקום. השירותים כוללים שני גגות מעוצבים, מרכז כושר חדיש פעיל 24 שעות, סלון דיירים, חדר משחקים עם Wi-Fi, חדר אופניים, חדר ישיבות/אוכל עם מטבח סמוך, וחדר משחקים יוצא דופן בגודל 1,500 רגלים רבועים.

שכר הדירה הקרקעית רק שופץ למבנה שקוף וצפוי שנועד לספק בהירות לטווח הארוך סביב עלויות מחזיקות בעתיד.

שינוי זה יוצר רגע נדיר בזמן: ההזדמנות לרכוש בית יוקרתי עם אור יוצא דופן, נופים וסקאלה - בשילוב עם מחירים נגישים מאוד ומבנה עלויות חודשי צפוי לעתיד הנראה לעין.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot playroom.

The ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views and scale -- paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.