עם הסכם השכירות הארוך הטווח הפשטי והשקוף החדש של אז'ור עכשיו במקום, הבניין נכנס לעידן חדש של יציבות ופוטנציאל ערך. לקונים היום יש הזדמנות נדירה לרכוש מגורים במחירים שעדיין מתאימים לדירות קונדו דומות בצד המזרחי העליון, כל זאת תוך כדי נהנים מעלויות בעלות צפויות ופוטנציאל עלייה מרשים בעתיד.

ברוכים הבאים לרזידנס 30AB באז'ור - מגורים יוצאים דופן, בסגנון לופט, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה המשתרעים על פני למעלה מ-3,000 רגלים רבועים בגובה מעל העיר. ממוקם בקומה ה-30, הבית המרווח הזה נמצא בפינה ונעטף בזכוכית מהקצה לתקרה, תופס נופים עוצרי נשימה לצפון, מזרח ומערב עם נופים איקוניים של נהר מזרחי, גשר ג'ורג' וושינגטון, גשר RFK ואפילו איצטדיון ה-Yankee - כולם מוארים באור טבעי ברilliant מהזריחה ועד לשקיעה.

עוצב עם פרופורציות מעודנות בסגנון ובספציפיות, המגורים מציעים חדר גדול מרווח שמשלב בצורה חלקה בין סלון ופינת אוכל, ויוצר אווירה דרמטית לאירוח. חדר עבודה או ספרייה נפרד מספק גמישות כחדר מדיה, משרד או סלון נוסף. המטבח הגדול, עם חלונות, מצויד במחשבה עם ארונות מותאמים אישית מעוצבים, משטחי קיסרסטון ומגוון של מכשירי Viking פרימיום - חלל מעודן אך מאוד פונקציונלי לחיים יומיומיים ואירוח.

תוכנית חללים מחולקת היטב מבטיחה פרטיות אופטימלית, עם שני מסדרוני שינה נפרדים. כל אחד מארבעה חדרי השינה הגדולים מצויד בחדר אמבטיה משלו ממערב לאיטליה, המציע עיצוב מתוחכם ומאוחד. הסוויטה הראשונית משמשת כמפלט רגוע, מואר בנופים רחבים ובחדר אמבטיה בהשראת ספא. תכונות נוספות כוללות תקרות בגובה 10 רגל, מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה ומקום אחסון יוצא דופן.

דיירי אז'ור נהנים מחוויית שירות מלאה עם שירותי אבזור רחובים, כולל שירות דלתן וכנסייה 24 שעות ביממה, מרכז כושר מהשורה הראשונה, חדר משחקים, סלון לדיירים עם מתקני אוכל פרטיים, שתי טרסות גג מטופחות, אחסון לאופניים, אחסון קר ובתי כביסה נוספים.

במיקום אידיאלי בצד המזרחי העליון, הבניין מציע גישה חלקה לתחנת המטרו של שדרות השנייה ולמעבורת סאונדוו, יחד עם קירבה לאספלט גרין ופארק קרל שורץ. מוקף בכמה מהמסעדות והחנויות הטובות בשכונה, מגורים אלה מציעים הזדמנות נדירה לבעלות על בית ארבעה חדרי שינה אמיתי המוגדר על ידי גודל, אור ונופים איקוניים של ניו יורק. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

כמה תמונות היו מבוימות בצורה וירטואלית.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.