С введением упрощенной и прозрачной долгосрочной аренды земли в The Azure здание вступило в новую эру стабильности и повышения стоимости. Покупатели сегодня имеют уникальную возможность приобрести жилье по ценам, которые все еще догоняют сопоставимые квартиры на верхнем восточном боку, при этом получая выгоду от предсказуемых затрат на владение и привлекательного потенциала будущего роста.

Добро пожаловать в Резиденцию 30AB в The Azure - исключительное, Loft-подобное жилье с четырьмя спальнями и четырьмя ванными, площадью более 3000 квадратных футов, расположенное высоко над городом. Эта просторная угловая квартира на 30-м этаже окружена стеклянными стенами от пола до потолка, захватывая потрясающие виды на север, восток и запад с иконой вида на реку Ист, мост Джорджа Вашингтона, мост РКФ и даже стадион Янки - все это залито ярким естественным светом от восхода до заката.

Спроектированное с учетом масштабов и утонченности, жилье предлагает просторную гостиную, которая без шва объединяет зону для жизни и столовой, создавая драматическую обстановку для развлечений. Отдельная комната или библиотека предоставляет гибкость в использовании как медиа-комната, офис или дополнительная зона для отдыха. Большая кухня с окнами, кухня с обеденной зоной, продумано оборудована стильными индивидуальными шкафами, поверхностями из Caesarstone и полным набором премиум техники Viking - изысканное, но в то же время высокофункциональное пространство для повседневной жизни и гостей.

Хорошо продуманная раскладка с разделением на крылья обеспечивает оптимальную конфиденциальность с двумя отдельными коридорами с спальнями. Каждая из четырех щедро пропорционированных спален имеет собственную ванную комнату из итальянского мрамора, предлагая утонченный и единый дизайн. Основная спальня является спокойным убежищем, выделяясь широкими видами и ванной с элементами спа. Дополнительные особенности включают потолки высотой 10 футов, стиральную машину и сушилку в квартире и исключительное пространство для хранения.

residents of The Azure enjoy полное обслуживание с великолепным обслуживанием и обширным набором удобств, включая дежурного и консьержа круглосуточно, современный фитнес-центр, игровую комнату, зал для жильцов с частными обеденными помещениями, две озелененные террасы на крыше, хранение велосипедов, холодное хранение и дополнительные прачечные.

Идеально расположенное на верхнем восточном боку, здание предлагает беспрепятственный доступ к станции метро Второй авеню и парому Soundview, а также близость к Asphalt Green и парку Карла Шурца. В окружении одних из лучших ресторанов и магазинов района это жилье предоставляет редкую возможность стать владельцем настоящего дома с четырьмя спальнями, который определяется масштабом, светом и культовыми видами на Нью-Йорк. Животные приветствуются.

Некоторые изображения были виртуально оформлены.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.