Con el nuevo arrendamiento de tierras a largo plazo, simplificado y transparente, de The Azure ahora en vigor, el edificio ha entrado en una nueva era de estabilidad y apreciación de valor. Los compradores hoy tienen una rara oportunidad de adquirir una residencia a precios que aún se están ajustando a los condominios comparables de la Upper East Side, todo mientras se benefician de costos de propiedad predecibles y un atractivo potencial de apreciación futura.

Bienvenido a la Residencia 30AB en The Azure - una excepcional residencia tipo loft de cuatro habitaciones y cuatro baños que abarca más de 3,000 pies cuadrados, alta sobre la ciudad. Positioned en el piso 30, este amplio hogar en esquina está envuelto en vidrio de piso a techo, capturando impresionantes exposiciones del norte, este y oeste con vistas icónicas del East River, el Puente George Washington, el Puente RFK y incluso el Estadio Yankee, todo bañado en brillante luz natural desde el amanecer hasta el atardecer.

Diseñada con una escala y sofisticación en mente, la residencia ofrece una amplia sala de estar que integra sin problemas la zona de estar y comedor, creando un ambiente dramático para el entretenimiento. Un den o biblioteca separado proporciona flexibilidad como sala de medios, oficina o salón adicional. La cocina comedor sobredimensionada, con ventana, está equipada cuidadosamente con elegantes gabinetes a medida, superficies de Caesarstone y un conjunto completo de electrodomésticos de primera calidad de Viking, un espacio refinado y altamente funcional para la vida cotidiana y el recibir.

Un diseño bien concebido de ala dividida asegura una privacidad óptima, con dos corredores de habitaciones distintos. Cada una de las cuatro habitaciones generosamente proporcionadas cuenta con su propio baño en suite de mármol italiano, ofreciendo un diseño refinado y cohesivo en todo. La suite principal sirve como un refugio tranquilo, destacado por vistas amplias y un baño inspirado en un spa. Otras características incluyen techos de 10 pies, una lavadora y secadora en unidad y espacio de almacenamiento excepcional.

Los residentes de The Azure disfrutan de una experiencia de servicio completo, de guante blanco, con un extenso conjunto de comodidades, incluyendo servicio de conserjería y portero las 24 horas, un gimnasio de última generación, sala de juegos, salón para residentes con instalaciones para cenar en privado, dos terrazas ajardinadas en la azotea, almacenamiento para bicicletas, almacenamiento en frío y lavandería adicional.

Ubicado idealmente en la Upper East Side, el edificio ofrece acceso sin problemas al metro de la Segunda Avenida y a la Ferry Soundview, junto con cercanía a Asphalt Green y al Parque Carl Schurz. Rodeada de algunos de los mejores restaurantes y tiendas del vecindario, esta residencia presenta una rara oportunidad de poseer un verdadero hogar de cuatro habitaciones definido por su escala, luz y vistas icónicas de la ciudad de Nueva York. Se aceptan mascotas.

Algunas imágenes fueron virtualmente decoradas.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.