アジュールの新たに簡素化され、透明性のある長期土地リースが導入されたことで、この建物は新たな安定性と価値の上昇の時代に突入しました。現在のバイヤーには、同様のアッパーイーストサイドのコンドミニアムに追いついている価格水準で住宅を取得する珍しい機会があり、予測可能な所有コストと魅力的な将来の評価の可能性も享受できます。

アジュールのレジデンス30ABへようこそ - 街の高層に広がる3000平方フィート以上の広さを持つ、例外的でロフトのような4ベッドルーム、4バスルームの住居です。30階に位置するこの広大な角部屋は、床から天井までのガラスに包まれ、魅力的な北、東、西の景観を捉え、イーストリバー、ジョージ・ワシントン・ブリッジ、RFKブリッジ、さらにはヤンキー・スタジアムのアイコニックな景色を眺めることができる、朝日から夕日までの素晴らしい自然光に包まれています。

スケールと洗練を考慮してデザインされたこの住居は、リビングとダイニングがシームレスに統合された広々としたグレートルームを提供し、エンターテイメントにふさわしい劇的な設定を作り出します。別の室内のデンや図書室は、メディアルーム、オフィス、または追加のラウンジとして柔軟に使用できます。大きな窓付きのイートインキッチンは、洗練されたカスタムキャビネット、シーザーストーンの表面、高級なバイキング製の家電一式で考慮されており、日常生活やホスティングのための上品で機能的な空間です。

良く考えられたスプリットウィングのレイアウトは最適なプライバシーを確保し、異なる2つのベッドルームの廊下を提供します。4つの広々としたベッドルームのそれぞれには独自のイタリアンマーブルのバスルームが付いており、全体に洗練された一貫したデザインを提供しています。プライマリー・スイートは雄大な景色とスパのようなバスルームを持つ静かな隠れ家として機能します。その他の特徴には、10フィートの天井、ユニット内の洗濯機と乾燥機、卓越したクローゼットスペースが含まれます。

アジュールの住民は、24時間のドアマンおよびコンシェルジュサービス、最先端のフィットネスセンター、プレイルーム、ゲームルーム、プライベートダイニング施設を備えた住民ラウンジ、2つの造園された屋上テラス、自転車保管所、冷蔵保管、追加のランドリー施設など、広範なアメニティスイートを備えたフルサービスかつホワイトグローブの体験を楽しむことができます。

アッパーイーストサイドに理想的に位置するこの建物は、セカンドアベニュー地下鉄とサウンドビュー・フェリーへのシームレスなアクセスを提供し、アスファルトグリーンやカール・シュルツ公園にも近接しています。近隣の最高のダイニングやショッピングに囲まれたこの住居は、スケール、光、アイコニックなニューヨーク市の景色で定義される本物の4ベッドルームの家を所有する珍しい機会を提供します。ペットも歓迎です。

一部の画像は仮想ステージングされています。

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.